借款人還應(yīng)具備以下基本條件:
1. 恪守信用,有按期還本付息的能力,原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;
2. 除自然人外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)(主管機(jī)關(guān))辦理年檢手續(xù);
3. 已經(jīng)開立基本賬戶或一般存款賬戶;
4. 除規(guī)定外,有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計(jì)額不超過凈資產(chǎn)的50%;
5. 資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求;
6. 申請中長期貸款的、新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。
貸款流程:
受理階段主要查看材料是否齊全,如申請表、身份證件、營業(yè)執(zhí)照(需年檢)、收入證明、結(jié)算賬戶明細(xì)、完稅憑證、房產(chǎn)權(quán)屬證明或保證人資料等。
貸前調(diào)查需實(shí)地調(diào)查,強(qiáng)調(diào)雙人調(diào)查和當(dāng)面見客談話。
審查與審批重點(diǎn)考察調(diào)查人盡職情況和借款人償還能力、誠信狀況、擔(dān)保情況等。
支付管理一般采用自主支付或受托方式(大于50萬)。
貸款流程
申請經(jīng)營貸款的流程一般包括以下幾個(gè)步驟:
2.1 準(zhǔn)備材料:根據(jù)銀行要求,準(zhǔn)備個(gè)人或企業(yè)的相關(guān)材料,如身份證明、征信報(bào)告、收入證明、抵押品證明、企業(yè)證照等。
2.2 選擇合適的銀行:根據(jù)自己的需求和情況,選擇一家合適的銀行進(jìn)行貸款申請。不同的銀行可能有不同的貸款條件和利率。
2.3 提交申請:將準(zhǔn)備好的申請材料提交給選定的銀行,并填寫相應(yīng)的申請表格。
2.4 審核和評估:銀行會(huì)對申請人的信用記錄、收入來源、抵押品等進(jìn)行審核和評估,以確定是否批準(zhǔn)貸款申請。通常會(huì)進(jìn)行綜合評估,包括還款能力、貸款用途等因素。
2.5 簽訂合同:如果申請被批準(zhǔn),銀行會(huì)與申請人簽署貸款合同,詳細(xì)說明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等具體條款。
2.6 放款和還款:在簽訂合同后,銀行會(huì)將貸款金額劃入申請人的賬戶。申請人需要按照合同約定的期限和方式進(jìn)行還款,包括還款金額、還款頻率等。
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