借款人還應(yīng)具備以下基本條件:
1. 恪守信用,有按期還本付息的能力,原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;
2. 除自然人外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)(主管機(jī)關(guān))辦理年檢手續(xù);
3. 已經(jīng)開(kāi)立基本賬戶(hù)或一般存款賬戶(hù);
4. 除規(guī)定外,有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額不超過(guò)凈資產(chǎn)的50%;
5. 資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求;
6. 申請(qǐng)中長(zhǎng)期貸款的、新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與所需總投資的比例不低于國(guó)家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。
國(guó)內(nèi)銀行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款具有以下特色:
1. 貸款額度高:如招商銀行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款的貸款金額可達(dá)3000萬(wàn);中國(guó)工商銀行為1000萬(wàn)元;
2. 貸款期限長(zhǎng):一般授信的長(zhǎng)可達(dá)10年,單筆貸款長(zhǎng)可達(dá)5年;
3. 擔(dān)保方式多:可采用質(zhì)押、抵押、自然人保證、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司保證、市場(chǎng)管理方保證、聯(lián)保、互保、組合擔(dān)保等靈活多樣的擔(dān)保方式;
4. 具備循環(huán)貸款功能:此類(lèi)貸款一次申請(qǐng),循環(huán)使用,隨借隨還,方便快捷。
貸款流程
申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款的流程一般包括以下幾個(gè)步驟:
2.1 準(zhǔn)備材料:根據(jù)銀行要求,準(zhǔn)備個(gè)人或企業(yè)的相關(guān)材料,如身份證明、征信報(bào)告、收入證明、抵押品證明、企業(yè)證照等。
2.2 選擇合適的銀行:根據(jù)自己的需求和情況,選擇一家合適的銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)。不同的銀行可能有不同的貸款條件和利率。
2.3 提交申請(qǐng):將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料提交給選定的銀行,并填寫(xiě)相應(yīng)的申請(qǐng)表格。
2.4 審核和評(píng)估:銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信用記錄、收入來(lái)源、抵押品等進(jìn)行審核和評(píng)估,以確定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。通常會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)估,包括還款能力、貸款用途等因素。
2.5 簽訂合同:如果申請(qǐng)被批準(zhǔn),銀行會(huì)與申請(qǐng)人簽署貸款合同,詳細(xì)說(shuō)明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等具體條款。
2.6 放款和還款:在簽訂合同后,銀行會(huì)將貸款金額劃入申請(qǐng)人的賬戶(hù)。申請(qǐng)人需要按照合同約定的期限和方式進(jìn)行還款,包括還款金額、還款頻率等。
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