借款人申請個(gè)人投資經(jīng)營貸款除必須具備產(chǎn)品有市場、經(jīng)營有效益、還貸有保障等基本條件外，同時(shí)還必須具備以下條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、無不良社會信用記錄，信用良好；

3、在貸款銀行開立一般存款帳戶；

4、經(jīng)營產(chǎn)品市場前景好、經(jīng)濟(jì)效益佳；

5、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況良好；

6、能夠提供貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；

7、貸款人規(guī)定的其他條件。

除上述條件外，根據(jù)《貸款通則》，貸款對象應(yīng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

額度期限

貸款額度：循環(huán)授信，以住房抵押，可達(dá)房產(chǎn)評估價(jià)值的80%，商用房亦可。

貸款期限：貸款期限長5年，循環(huán)授信循環(huán)使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活。

貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率或適當(dāng)上浮。

◆適宜的貸款期限，金額，貸款期限長達(dá)36個(gè)月，初次貸款金額高達(dá)100萬

◆還款方式方便，配合正常經(jīng)營現(xiàn)金流，減少利息負(fù)擔(dān)和到期一次還本的資金流動壓力

貸款流程

申請經(jīng)營貸款的流程一般包括以下幾個(gè)步驟：

2.1 準(zhǔn)備材料：根據(jù)銀行要求，準(zhǔn)備個(gè)人或企業(yè)的相關(guān)材料，如身份證明、征信報(bào)告、收入證明、抵押品證明、企業(yè)證照等。

2.2 選擇合適的銀行：根據(jù)自己的需求和情況，選擇一家合適的銀行進(jìn)行貸款申請。不同的銀行可能有不同的貸款條件和利率。

2.3 提交申請：將準(zhǔn)備好的申請材料提交給選定的銀行，并填寫相應(yīng)的申請表格。

2.4 審核和評估：銀行會對申請人的信用記錄、收入來源、抵押品等進(jìn)行審核和評估，以確定是否批準(zhǔn)貸款申請。通常會進(jìn)行綜合評估，包括還款能力、貸款用途等因素。

2.5 簽訂合同：如果申請被批準(zhǔn)，銀行會與申請人簽署貸款合同，詳細(xì)說明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等具體條款。

2.6 放款和還款：在簽訂合同后，銀行會將貸款金額劃入申請人的賬戶。申請人需要按照合同約定的期限和方式進(jìn)行還款，包括還款金額、還款頻率等。

審批流程

由于經(jīng)營貸涉及到對企業(yè)資質(zhì)審查的要求更高，包括但不限于查看營業(yè)執(zhí)照副本、近期財(cái)務(wù)報(bào)表等文件，整個(gè)審核周期相對較長，審批時(shí)間一般在7-20個(gè)工作日。

消費(fèi)貸由于不需要過多考慮借款人的商業(yè)背景信息，所以手續(xù)較為簡便快捷，只需準(zhǔn)備好必要的個(gè)人信息材料就能迅速得到批復(fù)。