銀行個人貸款，就是銀行向客戶發(fā)放的用于合法經(jīng)營活動所需小額、短期或者長期、大額度資金周轉(zhuǎn)的人民幣貸款。各家銀行所提供的個人貸款不盡相同，一般都會包括以下種類：個人住房貸款，個人汽車消費(fèi)貸款，個人耐用消費(fèi)品貸款，個人經(jīng)營性貸款，個人有價單證質(zhì)押貸款和個人小額信用貸款。

銀行個人貸款的還款方式：

1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款?？蛻魬?yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息，由銀行扣收每月應(yīng)還款；

2、提前還款:客戶應(yīng)提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。

償還貸款的計(jì)算 個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實(shí)行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。

申請房產(chǎn)抵押貸款時，需要準(zhǔn)備以下材料：

身份證明：身份證、戶口本等。

房產(chǎn)證明：房產(chǎn)證、土地使用證等。

收入證明：工資收入證明、銀行流水等。

其他材料：根據(jù)銀行要求提供的其他材料。

個人信用貸款是銀行或其它金融機(jī)構(gòu)向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。在銀行申請個人貸款，銀行對貸款資金的用途是有要求的。

一般銀行會規(guī)定貸款申請人不得將貸款資金用于銀監(jiān)會明令禁止的生產(chǎn)、經(jīng)營、投資領(lǐng)域，借款人需要提供資金用途證明或者用途聲明。