法人或者其他組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營的一種融資形式。按照現(xiàn)代資本結構理論中的“優(yōu)序理論”,企業(yè)融資的是企業(yè)的內部資金，主要是指企業(yè)留存的稅后利潤，在內部融資不足時，再進行外部融資。

內部融資成本相對較低、風險小、使用靈活自主。以內部融資為主要融資方式的企業(yè)可以有效控制財務風險，保持穩(wěn)健的財務狀況。企業(yè)內部融資來源主要包括：留存收益借款和內部員工集資。其他還可有親友借款、股東借款等，一般用于創(chuàng)業(yè)初期。留存收益是指企業(yè)從歷年實現(xiàn)的利潤中提取或留存于企業(yè)的內部積累，它來源于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動所實現(xiàn)的凈利潤，包括企業(yè)的盈余公積(包括法定公積金、任意公積金)和未分配利潤兩個部分。

衍生工具融資的一種。這種債券可根據(jù)一定的條件轉換成公司股票，靈活性較大，所以公司能以較低的利率售出，而且，可轉換債券一旦轉換成股票后，即變成企業(yè)的資本金，企業(yè)無需償還?？赊D換債券是一種混合型證券，是公司普通債券與證券期權的組合體?？赊D換債券的持有人在一定期限內，可以按照事先規(guī)定的價格或者轉換比例，自由地選擇是否轉換為公司普通股。

由于可轉換債券持有人具有在未來按一定的價格購買股票的權利，因此可轉換債券實質上是一種未來的買入期權?？赊D換債券在正常持有期，屬于債權性質；轉換成股票后，屬于股權性質?？赊D換債券一般都會有贖回條款，發(fā)債公司在可轉換債券轉換前，可以按一定條件贖回債券。

是指銀行向經(jīng)營性物業(yè)的法人發(fā)放的，以其所擁有的物業(yè)作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經(jīng)營性物業(yè)的經(jīng)營收入的貸款。經(jīng)營性物業(yè)是指完成竣工驗收并投入商業(yè)運營，經(jīng)營性現(xiàn)金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩(wěn)定的商業(yè)營業(yè)用房和辦公用房，包括商業(yè)樓宇、星級賓館酒店、綜合商業(yè)設施(如商場、商鋪)等商業(yè)用房。期限長一般不超過8年，長可達15年。

2015年4月，《基礎設施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》明確規(guī)定在境內能源、交通運輸、水利、環(huán)境保護、市政工程等基礎設施和公用事業(yè)領域開展特許經(jīng)營活動，境內外法人或其他組織均可通過公開競爭，參與投資、建設和運營基礎設施和公用事業(yè)并獲得收益。允許以預期收益質押貸款、設立產(chǎn)業(yè)基金、成立私募基金、發(fā)行各種票據(jù)債券的形式，拓寬融資渠道。在特許經(jīng)營的價格或收費機制方面，政府可根據(jù)協(xié)議給予必要的財政補貼，并簡化規(guī)劃選址、用地、項目核準等手續(xù)。政策性、開發(fā)性金融機構可給予差異化信貸支持，貸款期限長可達30年。

近年來，多地開展利用工程供水、供熱、發(fā)電、污水垃圾處理等預期收益質押貸款，允許利用相關收益作為還款來源。