沙盤模型由于具有良好的實用性，被廣泛應用于是城市規(guī)劃設計領域，用來展示規(guī)劃的藍圖，同時也廣泛應用于環(huán)境治理、工程改成、農業(yè)規(guī)劃、地產設計等多個領域。用來展現其特點。

房地產模型制作具體步驟：

??1、確定尺寸并制作底盤。

??這是根據樓盤的基礎數據，結合圖紙的尺寸和比例，來計算面積，從而制作底盤。

??2、制作模型。

??根據圖紙的色調選擇合適的顏色，噴在模型制作材料上，之后再進行雕刻，一般來說，一個模型的制作是由很多個部分組成，可以先分解制作，然后用合適的粘接劑將其拼接即可。

??3、綠化制作。

??進行布局，設置好綠化區(qū)，然后進行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，一定要選擇合適的材料來制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應的位置上，房地產主建筑模型中設置好線路，將燈光安裝好，其余遠景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置即可。

??5、制作標識。

??然后，標上一些棟數、路牌、文字等小標牌展示效果好，一定要根據模型的色調來選擇相應的樣式做標示牌。

三維投影沙盤與傳統(tǒng)實體沙盤模型相比，它的應用領域更廣泛，具有快速、簡便、準確的特點，而且可以動態(tài)演示、實時更新和快速查詢并便于參數修訂以獲取更加豐富的演示效果。主要優(yōu)勢表現為：不受場地限制；表現效果更為優(yōu)美、逼真，具有很強的交互性，帶給參觀者大量信息和一種融入體驗式交互真實感。投影沙盤還可通過集成遙感（RS）、地理信息系統(tǒng)（GIS）和三維仿真技術（VR）建立的三維可視化虛擬仿真地理信息系統(tǒng)。另外,還能將互動投影的三維數字沙盤與傳統(tǒng)的物理沙盤模型進行無縫的結合，真正的做到交互式的互動，使整個系統(tǒng)活起來。

在測量及裁剪時，測量工具的度選擇是至關重要的。在制作中我們一般需要使用的測量工具有三棱尺、直尺、三角板、彎尺、圓規(guī)、游標卡尺、蛇尺、合尺等工具。根據部位不同來選擇工具進行測量。還將運用一些易燃材料和溶劑，制作進程中，經常會產生噪音、灰塵和氣味，對周圍人產生影響。為了長久地保存資料和東西，咱們需要一個滑動架。裁剪、切割是上海模型公司重要的環(huán)節(jié)?，F在科技的發(fā)展，工具更是五花八門，對于需要手工制作的愛好者來說，只能通過這些半自動工具進行操作。