人工拆除和機械拆除各有利弊和千秋，對于消費者們關(guān)于拆除方式的選擇可以選擇人工拆除也可以選擇機械拆除，更多的是兩者進行合杜，尤其是在大型拆除工程中，為了確保拆除質(zhì)量，一些機械拆除所無法做到的細節(jié)，需要人工拆除進行完善。

拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。 拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應措施確保后，方可進行拆除施工。 必須采取相應措施確保作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應有的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。

柱腳的制作安裝

1、預埋地腳螺栓與砼短柱邊距離過近。在預埋螺栓時，鋼柱側(cè)邊螺栓不能過于靠邊，應與柱邊留有足夠的距離。同時，砼短柱要保證達到設(shè)計強度后，方可組織剛架的吊裝工作。

2、往往容易遺忘抗剪槽的留設(shè)和抗剪件的設(shè)置。

3、柱腳底板與砼柱間空隙過小，使得灌漿料難以填入或填實。一般二次灌料空隙為50mm。

4、有些工程地腳螺栓位置不準確，為了方便剛架吊裝就位，在現(xiàn)場對底板進行二次打孔，任意切割，造成柱腳底板開孔過大，使得柱腳固定不牢，錨栓小邊（端）距亦不能滿足規(guī)范要求。

廠房拆遷一般會遇到哪些問題呢？ 1、企業(yè)廠房拆遷，首先要將固定資產(chǎn)—房屋建筑物轉(zhuǎn)入清理。收到的政府補貼不計收入應轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理。 2、因為不是銷售固定資產(chǎn)，所以不用交納營業(yè)稅。但要根據(jù)清理后的具體情況，看是否需要交納企業(yè)所得稅，如果固定資產(chǎn)清理后的余額為貸方數(shù)，則轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，視企業(yè)盈利狀況，有可能交納企業(yè)所得稅;如果固定資產(chǎn)清理后的余額為借方數(shù)，則轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出，這種情況要到稅務局辦理固定資產(chǎn)報廢手續(xù)，允許稅前抵扣。