商品房交易均價(jià)。 商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。 重置價(jià)。 重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

原則三：陽(yáng)臺(tái)處矮墻，不能拆 在有的戶型中，陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)并不是直接相通的，而是有一堵墻作為隔斷，墻上通常會(huì)開(kāi)出門(mén)和窗戶的位置，在窗戶以下的墻體，盡量地不要去拆除。這里的墻體，我們通常也稱(chēng)之為配重墻，它能夠平衡住陽(yáng)臺(tái)的部分重量，如果隨意拆除，陽(yáng)臺(tái)就會(huì)存在著墜落的隱患。

原則二：含鋼筋的墻體，不能拆 有的墻體中含有鋼筋，這樣的墻體以及墻體中的鋼筋，我們好都不要去拆除它。墻體內(nèi)的鋼筋不僅承受著一定的建筑重量，也承受著很大的拉力，如果拆除了或是破壞了墻體內(nèi)的鋼筋，那么墻體的承受力就會(huì)大大下降。這就很容易留下很大的隱患。

所謂機(jī)械拆除很簡(jiǎn)單，就是板用機(jī)械進(jìn)行拆除，這類(lèi)拆除方式定杍的拆除價(jià)格不算太高，基本上在四十五一平方米，相信這個(gè)價(jià)格是所有拆除客戶都可以接受的。不過(guò)有利也有弊，這種拆除方式在拆除效率方面雖然比較高，桿是在質(zhì)量方面會(huì)存在一定欠缺，這也是很多企業(yè)選擇人工拆除的一個(gè)主要原因。