沙盤(pán)模型由于具有良好的實(shí)用性，被廣泛應(yīng)用于是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，用來(lái)展示規(guī)劃的藍(lán)圖，同時(shí)也廣泛應(yīng)用于環(huán)境治理、工程改成、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、地產(chǎn)設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。用來(lái)展現(xiàn)其特點(diǎn)。

電子沙盤(pán)通過(guò)真實(shí)的三維地理信息數(shù)據(jù)，利用先進(jìn)的地理信息技術(shù)，能實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)查找每一個(gè)點(diǎn)的地理信息。如三維坐標(biāo)，高度，坡度，河流、道路及各種人工工程與設(shè)施、遠(yuǎn)景規(guī)劃等信息。并能通過(guò)先進(jìn)的三維仿真功能實(shí)時(shí)在電腦上進(jìn)行三維單點(diǎn)飛行，路徑飛行，繞點(diǎn)飛行，工程設(shè)施查詢(xún)，經(jīng)濟(jì)效益的分析以及其他各種智能分析等。適用于移動(dòng)通信的選址和大范圍的水利設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)等與地理地形關(guān)系密切的單位。電子沙盤(pán)分為三維電子沙盤(pán)、聲光電沙盤(pán)和多媒體觸控沙盤(pán)。是由多媒體計(jì)算機(jī)（觸摸屏一體機(jī)）、邏輯控制器、驅(qū)動(dòng)器、舞臺(tái)燈光控制器以及觸摸式遙控器（PDA掌上電腦）等設(shè)備組成，與模型沙盤(pán)、大屏幕投影以及多媒體展示軟件等配合，實(shí)現(xiàn)對(duì)模型燈光、舞臺(tái)燈光動(dòng)作進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遙控控制，以語(yǔ)音、文字、圖片和視頻圖像等多媒體形式配合同步展示模型沙盤(pán)中的各類(lèi)相關(guān)信息，達(dá)到互動(dòng)式的多媒體展示效果。

地形模型是以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來(lái)了解宏觀的事物。地形模型的應(yīng)用范圍及其廣泛，主要運(yùn)用的行業(yè)有：政府、交通、水利、電力、公安指揮、國(guó)土資源、旅游、人武、軍事等。

作為售樓中心常用的建筑沙盤(pán)模型之一，房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型起著不可替代的作用，而房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型中又為主要的模型就是應(yīng)用的數(shù)字沙盤(pán)模型了。為何數(shù)字沙盤(pán)模型用的多呢？其結(jié)合了數(shù)字技術(shù)與多媒體技術(shù)，打破傳統(tǒng)的死板建筑沙盤(pán)模型方式，讓整個(gè)模型變得生動(dòng)形象，為參觀者創(chuàng)造更好的視覺(jué)的體驗(yàn)。數(shù)字沙盤(pán)模型是一個(gè)集藝術(shù)性、演示性與知識(shí)性為一體的展示手法，參觀者既可以參觀與欣賞又能夠了解到相關(guān)的一些知識(shí)，并且可以通過(guò)觸摸屏幕進(jìn)行視頻播放與沙盤(pán)的互動(dòng)。 建筑沙盤(pán)模型能夠給我們帶來(lái)更加直觀形象的視覺(jué)感受，在程度上將沙盤(pán)的魅力體現(xiàn)出來(lái)。目前，數(shù)字沙盤(pán)模型已經(jīng)成為了房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型的一種流行的趨勢(shì)。