加強管理維護

加強管理維護是降低屋面滲漏率和延長防水層使用年限的重要措施。

防水工程竣工驗收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復(fù)影響、風雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導(dǎo)致滲漏，因此加強管理維護是提高防水工程質(zhì)量的一個重要措施。定期進行屋面的保養(yǎng)維護，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進行清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時修復(fù)等措施，對降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長防水層使用年限具有十分重要的意義。

防水補漏要注意什么 1、防水補漏施工前，要記得先將基層表面的塵土、砂粒等雜物清除干凈，要是表面有雜物或是高低不平的話，也會影響后期施工的。 2、涂膜防水層時，必須先檢測基層表面的干燥度，表面干燥要合適，既不能太濕也不能太干，大概靜置3-4 h后再掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材沒有水印即可施工。 3、如果是大面積的涂膜施工，要先對水落口、天溝等地方做附加增強處理。涂膜防水層的厚度也要符合要求，不能出現(xiàn)裂紋、鼓泡等現(xiàn)象。

大部分的房屋頂樓漏水是由于地面產(chǎn)生縫隙從而裂開了，由于頂樓所使用的材料較為講究，防水涂料不宜選用橡膠質(zhì)地的產(chǎn)品，應(yīng)選擇其他防水產(chǎn)品。例如砼涂優(yōu)混凝土材料，無論是在瓷磚鋪貼的頂樓還是其他防水產(chǎn)品涂刷的頂樓，在產(chǎn)生縫隙的地方都可以使用補漏劑和防水涂料進行組合搭配雙重防水，將縫隙抹平，自然晾干，再來進行下個施工環(huán)節(jié)。

我公司接到建設(shè)單位的要求或通知，將24小時內(nèi)派人到現(xiàn)場檢查，會同建設(shè)單位共同簽定、提出修理方案，進行修理，并在趕到現(xiàn)場二日內(nèi)完成修復(fù)。修理完畢，在保修單上作修理記錄，經(jīng)建設(shè)單位簽字