外墻清洗操作方式：

1、座板式單人吊具懸吊作業(yè)方式：工人運(yùn)用吊板（繩）下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，系數(shù)較高等特點(diǎn)。同時(shí)，占用資源較小，能在限度內(nèi)減少對(duì)業(yè)主日常工作、生活影響。

2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

3、高空蜘蛛車 ：運(yùn)用蜘蛛車、升降車等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動(dòng)。

5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對(duì)中空雙層玻璃幾乎無作用。

外墻究竟是否需要清洗，還需要從以下幾個(gè)標(biāo)志進(jìn)行判斷：

1、外觀污染：對(duì)于建筑物的清洗，首先要查看的就是建筑物的外墻是否出現(xiàn)明顯的污漬、污染、灰塵或腐蝕痕跡。如果外墻表面看起來臟亂或失去原有的顏色和光澤，那可能就是需要清洗的跡象。

2、水漬和水垢：如果建筑物的外墻有明顯的水漬、水垢或滲漏痕跡，那就表明外墻的清洗是必要的。因?yàn)樗疂n和水垢不僅影響外觀，還可能導(dǎo)致建筑材料的損壞和腐蝕。

3、長期暴露：如果建筑物長期暴露在有害物質(zhì)、灰塵、空氣污染物或強(qiáng)陽光下，外墻會(huì)更容易積累污垢和污染。在這種情況下，為保持外墻的整潔和延長建筑物的壽命，外墻清洗就顯得尤為重要。

4、生物生長：檢查外墻上是否有青苔、霉菌、藤蔓或其他生物的生長。如果外墻有明顯的生物生長，那么清洗是必要的。因?yàn)檫@些生物的存在不僅影響美觀，還可能損壞和腐蝕建筑物。

5、建筑物用途：不同用途的建筑物可能有不同的清洗需求。例如，商業(yè)建筑可能需要更頻繁的清洗以維持品牌形象，而住宅建筑可能根據(jù)居住環(huán)境和周圍環(huán)境的特點(diǎn)來確定清洗頻率。

6、當(dāng)?shù)丨h(huán)境條件：地理位置和環(huán)境條件也是評(píng)估清洗需求的重要因素。建筑物是否位于高污染地區(qū)、海濱地區(qū)或多雨地區(qū)等都會(huì)影響外墻的污染和清洗頻率。

7、維護(hù)計(jì)劃和建筑物歷史：查看建筑物的維護(hù)計(jì)劃和歷史記錄，了解上次清洗是何時(shí)進(jìn)行的以及計(jì)劃的清洗周期。根據(jù)建筑物的維護(hù)需求，決定是否需要進(jìn)行清洗。

定期外墻清洗有很多意義，其中主要的幾點(diǎn)包括：

延長建筑物的使用壽命：定期清洗可以去除建筑物表面的污垢、塵土、雨水斑等附著物，保持外墻的整潔和美觀，同時(shí)也可以預(yù)防霉菌、藻類等生長對(duì)墻體的損害，延長建筑物的使用壽命。

提高建筑物的價(jià)值：外墻清洗可以恢復(fù)建筑物原有的色彩和質(zhì)感，讓建筑物看起來更加整潔和精致，提高了建筑物的外觀價(jià)值和商業(yè)價(jià)值。

提高居住環(huán)境和品質(zhì)：定期清洗可以消除建筑物表面的污染和異味，改善室內(nèi)外的環(huán)境質(zhì)量，提高居住者的生活品質(zhì)。

增強(qiáng)保障：外墻清洗可以發(fā)現(xiàn)和處理建筑物外墻表面的隱患，如裂縫、脫落、松動(dòng)等，及時(shí)維修可以保障建筑物的。

提高建筑物的能源效率：定期清洗可以去除建筑物表面的污垢，增加太陽光的反射，減少建筑物的熱吸收，提高建筑物的能源效率。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，高層建筑迅猛增加，一座座外觀漂亮，設(shè)計(jì)新穎的高層商務(wù)辦公和民用住宅樓拔地而起。但隨著使用時(shí)間的推移，由于長期的風(fēng)吹雨打，以及大氣層中的塵埃，有害氣體如硫化氫、二氧化碳和陽光紫外線等有害物質(zhì)的附著和作用，從而在建筑物表面形成一層薄厚不均的“保護(hù)層”，使其失去了原有的色澤和光亮度。如果長時(shí)間不清除建筑物表面的“保護(hù)層”，輕者影響其美觀，重者對(duì)建筑物表面形成腐蝕，影響其使用壽命。因此，建筑物外墻的定期清洗是必不可少的。