石家莊房產(chǎn)抵押貸款中心是一家專業(yè)提供石家莊房產(chǎn)抵押貸款，石家莊房屋抵押貸款，石家莊房子抵押貸款等的金融貸款綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)，為廣大用戶提供專業(yè)、便利的金融咨詢及昆山房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)，石家莊房產(chǎn)抵押貸款中心具有穩(wěn)定的銀行、工商、財(cái)稅渠道,人脈廣泛，歡迎新老客戶來電咨詢石家莊房產(chǎn)抵押、房屋抵押貸款服務(wù)！

黑名單通常有下列3種：

1、征信黑名單，兩年內(nèi)連續(xù)逾期3次或累計(jì)逾期6次就會(huì)上這個(gè)黑名單。

2、法院黑名單，被貸款機(jī)構(gòu)告上法院后拒不還款的，就會(huì)上這個(gè)黑名單，也叫作“老賴名單”。

3、機(jī)構(gòu)黑名單，它是貸款機(jī)構(gòu)內(nèi)部的黑名單，如果你在一個(gè)貸款機(jī)構(gòu)逾期多次，就會(huì)上這個(gè)黑名單。

房屋抵押貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供了有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的性、流動(dòng)性和盈利性考慮的。由于這項(xiàng)住房貸款的借款人大都是居民個(gè)人，而借款人的資金實(shí)力和信譽(yù)程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)，而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險(xiǎn)較大的情況下，為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對(duì)居民個(gè)人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式。

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；

2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場確認(rèn)；

3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批；

4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;

5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；

6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保)；

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；

8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款；

9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)