石家莊房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)：專業(yè)提供各類銀行房產(chǎn)抵押貸款、民間房產(chǎn)抵押貸款、個人房產(chǎn)抵押貸款、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款、房產(chǎn)抵押消費貸款、房產(chǎn)抵押購車貸款、房產(chǎn)二次抵押貸款、住房抵押銀行貸款、按揭房抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款、一手房抵押貸款、二手房抵押貸款、個人房屋抵押消費貸款、購房貸款抵押、抵押房產(chǎn)貸款、住房抵押消費貸款、二手房抵押銀行貸款、抵押住房貸款、住房反向抵押貸款、次級住房抵押貸款、個人住房額抵押貸款、個人二手房抵押貸款、二手房公積金貸款、房地產(chǎn)抵押銀行貸款、房產(chǎn)經(jīng)營貸款等服務(wù)。

黑名單通常有下列3種：

1、征信黑名單，兩年內(nèi)連續(xù)逾期3次或累計逾期6次就會上這個黑名單。

2、法院黑名單，被貸款機構(gòu)告上法院后拒不還款的，就會上這個黑名單，也叫作“老賴名單”。

3、機構(gòu)黑名單，它是貸款機構(gòu)內(nèi)部的黑名單，如果你在一個貸款機構(gòu)逾期多次，就會上這個黑名單。

民間借貸黑名單一般需要一至三年才能消除。法律規(guī)定，被執(zhí)行人無正當理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議的，納入失信被執(zhí)行人名單的期限為二年。被執(zhí)行人以暴力、威脅方法妨礙、抗拒執(zhí)行或具有多項失信行為的，可以延長一至三年。失信被執(zhí)行人積極履行生效法律文書確定義務(wù)或主動糾正失信行為的，人民法院可以決定提前刪除失信信息。

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；

3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批；

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；

6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；

8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款；

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)