一般來說，冷卻水的溫度過高或過低都是會影響中央空調(diào)的制冷效果，它的原理是當(dāng)溫度過低或過高時，會影響壓縮機(jī)的排氣壓力、溫度及過濾器出口的溫度等，直接或間接的導(dǎo)致制冷能力的降低。所以，當(dāng)你感覺到中央空調(diào)的制冷效果降低是，可以檢查看看冷卻水的問題是否在一個正常值范圍，如果不在一個正常值，或者是異常狀態(tài)，就需要及時的進(jìn)行維修處理。

中央空調(diào)的循環(huán)水泵的開啟，一般要在制冷機(jī)組進(jìn)行調(diào)試和運行之前，如果循環(huán)水泵出現(xiàn)不轉(zhuǎn)的時候，冷卻水和冷凝器制冷劑的出口溫度會有上升明顯的趨勢，這是因為冷凝器的制冷效果下降影響的，同時它也會導(dǎo)致壓縮機(jī)的吸氣與排氣溫度的上升，進(jìn)一步的導(dǎo)致制冷效果的下降。而冷凝器的溫度上升也使得蒸發(fā)溫度的上升，冷凝器與蒸發(fā)溫度都上升了，制冷效果就降低了，室內(nèi)溫度自然也就上升了。

物理清洗：

主要清洗方法有:用鋼絲刷拉刷;用專用刮刀滾刮:高爪水射流清洗等。并且這些方法主要適用于水冷式冷凝器和管殼式蒸發(fā)券。高壓水射流清洗，此方替手可甲t沛選彭載矛診氣扭鎮(zhèn)叢饞粼雌呵，需將換熱器兩端封頭拆下，用高壓水槍逐根清洗換熱管。對于管道。則可采用有撓性槍頭的高壓水射流清洗。

化學(xué)清洗：

化學(xué)清洗是通過化學(xué)藥劑的作用，使被清洗設(shè)備中的沉積物溶解、疏松、脫落或剝離的一類的方法?；瘜W(xué)清洗也常用物理清洗配合使用。循環(huán)法是一種使用為廣泛的方法。利用臨時清洗槽等方法.使清洗設(shè)備形成一個閉合回路，清洗液不斷循環(huán)，沉積層等不斷受到新鮮消洗液的化學(xué)作用和沖刷作用而溶解和脫落。

制冷壓縮機(jī)維護(hù)保養(yǎng)（一）:

1、經(jīng)常檢查電機(jī)內(nèi)有無雜物甚至導(dǎo)電物體，線圈有否被損壞，定子、轉(zhuǎn)子有否摩擦，否則電動機(jī)啟動后會使電機(jī)燒壞;

2、注意恒溫恒濕試驗箱壓縮機(jī)和所屬設(shè)備和環(huán)境的衛(wèi)生。定期將壓縮機(jī)冷凝器上的灰打掃一下。因為灰塵積累太多會導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)超壓或不制冷的故障產(chǎn)生;

3、觀察機(jī)身油池的油面和注油器中的潤滑油是否低于刻度線如低時應(yīng)及時加足(用油尺的須停車檢查);

4、認(rèn)真檢查恒溫恒濕試驗箱各級氣缸和運動機(jī)件的動作聲音根據(jù)“聽”辨別它的工作情況是否正常，如果發(fā)現(xiàn)不正常的聲音立即停機(jī)檢查;

5、所用潤滑機(jī)要沉淀過濾。冬季與夏季壓縮機(jī)油要區(qū)別使用。

6、若為水冷式壓縮機(jī)若斷水后不能立即通入水要避免因冷熱不均發(fā)生氣缸裂紋。在冬季停車后要放掉冷卻水以免氣缸等處凍裂;風(fēng)冷的壓縮只要室內(nèi)溫度不忽冷忽熱即可，廠家建議是放罷在標(biāo)準(zhǔn)的實驗室，配有空調(diào)，溫度可以常期恒溫在25-28度為宜。

7、用手感受下檢測高低溫交變濕熱試驗箱十字導(dǎo)軌處吸排氣伐蓋等處溫度是否正常;

8、檢查恒溫恒濕試驗箱冷卻水溫度、流量是否正常;

9、檢查壓縮機(jī)是否振動、地腳螺釘有無松動和脫落現(xiàn)象;