建筑資質(zhì)掛靠是明令禁止的根據(jù)《建筑法》的規(guī)定：“禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?！?

《建筑法》第26條規(guī)定：“凡轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務(wù)的，均屬掛靠承接工程?！?

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第25條規(guī)定：“禁止建筑施工企業(yè)以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。這可以看成是法律以禁止的形式對(duì)掛靠企業(yè)所做出的定義。

既然掛靠是不合法合規(guī)為什么還有很多企業(yè)挺身走險(xiǎn)呢

1、成立公司開(kāi)社保戶(hù)(5-10天)：建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需要有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照才可以辦理，然后開(kāi)對(duì)公賬戶(hù)和社保戶(hù)…

2、開(kāi)通企業(yè)鎖：帶上工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照在建委開(kāi)通企業(yè)鎖…

3、做申報(bào)資料：根據(jù)對(duì)應(yīng)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和制式表格做相應(yīng)的材料…

4、向建委申報(bào)資質(zhì)：帶上申報(bào)資料和相關(guān)的有效證件去申報(bào)資料…

5、領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)：資料申報(bào)后2-3個(gè)月資質(zhì)網(wǎng)上公示后即可去領(lǐng)取資質(zhì)證件

6、辦理生產(chǎn)許可證：備齊ABC三類(lèi)人員相關(guān)證件憑大項(xiàng)資質(zhì)申報(bào)生產(chǎn)許可證

工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)的變化及看點(diǎn)有哪些呢?具體如下：

1.企業(yè)資信能力

變化1：增加接近3年的工程勘察設(shè)計(jì)增值稅考核

行業(yè)甲級(jí)要求達(dá)到每年200萬(wàn)元以上，行業(yè)乙級(jí)要求達(dá)到每年50萬(wàn)元以上，甚至是專(zhuān)業(yè)甲級(jí)也明確要求近3年企業(yè)增值稅每年達(dá)到50萬(wàn)元以上。

而每年增值稅達(dá)到50萬(wàn)元，根據(jù)企業(yè)所得稅6%進(jìn)行計(jì)算，說(shuō)明每一年企業(yè)勘察設(shè)計(jì)營(yíng)業(yè)額至少達(dá)到833萬(wàn)元以上。

由此可見(jiàn)，申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，其考核難度逐步由人員向企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)移。

部分經(jīng)營(yíng)不佳的企業(yè)，雖然可利用一些手段達(dá)到人員或企業(yè)業(yè)績(jī)的考核要求及標(biāo)準(zhǔn)，但是因增值稅稅額達(dá)不到要求，可能直接掉出甲級(jí)資質(zhì)或行業(yè)資質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)行列。

變化2：專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)中企業(yè)業(yè)績(jī)由過(guò)去1大或2中向2項(xiàng)中型以上轉(zhuǎn)變

新征求意見(jiàn)稿中工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，對(duì)于工程業(yè)績(jī)的要求更為嚴(yán)格，即近10年獨(dú)立完成過(guò)所申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)中型以上項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)2項(xiàng)以上且已建成投產(chǎn)。

過(guò)去標(biāo)準(zhǔn)則要求企業(yè)業(yè)績(jī)?yōu)?大或2中，說(shuō)明企業(yè)業(yè)績(jī)的要求由1大或2中向2項(xiàng)中型以上轉(zhuǎn)變。

而該項(xiàng)不被注意的字眼變化，意味著企業(yè)雖然提供的是大型業(yè)績(jī)，其業(yè)績(jī)數(shù)量需求至少滿足2項(xiàng)。

2.個(gè)人業(yè)績(jī)

除了減少對(duì)具有甲級(jí)業(yè)績(jī)?nèi)藛T的人數(shù)要求，征求意見(jiàn)稿對(duì)于個(gè)人業(yè)績(jī)的考核出現(xiàn)一些細(xì)小的改變，具體對(duì)比如下：

變化3：增設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不再局限于專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人

根據(jù)對(duì)照表可知，2007年資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)非注冊(cè)人員，其個(gè)人業(yè)績(jī)考核的指標(biāo)為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)的業(yè)績(jī)，而全新的征求意見(jiàn)稿中，已出現(xiàn)“作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持過(guò)”等字樣。

上述變化意味著不同程度上減輕對(duì)人員個(gè)人業(yè)績(jī)考核的要求。從實(shí)際角度來(lái)看，大多數(shù)技術(shù)人員隨著能力增長(zhǎng)和企業(yè)人員構(gòu)成情況的變化，在一部分項(xiàng)目中起著項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的作用，在另一些項(xiàng)目中起著專(zhuān)業(yè)技術(shù)人的作用。

上述均是個(gè)人能力的體現(xiàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累，而資質(zhì)申報(bào)過(guò)程中，該業(yè)績(jī)均能證明其技術(shù)及能力，說(shuō)明未來(lái)項(xiàng)目中至少可勝任相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位要求。

變化4：專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)對(duì)于個(gè)人業(yè)績(jī)等級(jí)的要求更為寬泛

2007年標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)內(nèi)容僅僅在人員配備表下方小注中予以簡(jiǎn)單說(shuō)明，而所涵蓋的設(shè)計(jì)類(lèi)型，即具體如何涵蓋(有的專(zhuān)業(yè)甚至無(wú)法實(shí)現(xiàn)涵蓋)，業(yè)績(jī)類(lèi)型和等級(jí)的具體要求是什么，往往相對(duì)模糊。

而本次修訂在該點(diǎn)上，實(shí)質(zhì)為放寬該要求，說(shuō)明企業(yè)準(zhǔn)備個(gè)人業(yè)績(jī)期間擁有更多地選擇余地。

變化5：申請(qǐng)行業(yè)資質(zhì)期間，主要技術(shù)負(fù)責(zé)人及主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，其個(gè)人業(yè)績(jī)不再需要涵蓋所申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類(lèi)型

2007年標(biāo)準(zhǔn)中明確要求，主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不得少于2項(xiàng)，或者大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不得少于1項(xiàng)目。

而全新的征求意見(jiàn)稿中“主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)人員、非注冊(cè)人員應(yīng)在近10年內(nèi)，作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)2項(xiàng)以上”。

說(shuō)明提供小型業(yè)績(jī)項(xiàng)目作為個(gè)人業(yè)績(jī)的可行性較強(qiáng)。

變化6：放寬部分崗位的配備要求

征求意見(jiàn)稿中“工程設(shè)計(jì)主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表中，幾個(gè)專(zhuān)業(yè)崗位共同配備一定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，是指人員總數(shù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量即可，每 1 個(gè)專(zhuān)業(yè)崗位的人員數(shù)量不作要求，也不要求專(zhuān)業(yè)崗位齊全”。

申請(qǐng)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)需要配備1至3個(gè)崗位，共計(jì)10人，即便3個(gè)均為主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)，但是并非要求各個(gè)崗位一定要配置至少1個(gè)人，或要求3個(gè)崗位配備技術(shù)人員，僅僅滿足共計(jì)10人的要求即可。

3.行業(yè)資質(zhì)的基礎(chǔ)申請(qǐng)條件

變化7：擁有專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可申請(qǐng)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的甲級(jí)資質(zhì)及行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)

因本次修訂明確申請(qǐng)行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)，需要考核企業(yè)業(yè)績(jī)，所以企業(yè)必須取得相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的乙級(jí)資質(zhì)，方可儲(chǔ)備符合要求的企業(yè)業(yè)績(jī)。

變化8：擁有行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)或?qū)I(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可申請(qǐng)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的甲級(jí)資質(zhì)及行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)

由此可見(jiàn)，企業(yè)不具備專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，是無(wú)法申請(qǐng)相應(yīng)行業(yè)的甲級(jí)資質(zhì)，該點(diǎn)在2007年資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中相對(duì)模糊，而本次征求意見(jiàn)中相對(duì)明確。

即便申請(qǐng)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)使用中型企業(yè)業(yè)績(jī)可滿足其要求，但是征求意見(jiàn)中提出必須具有專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，應(yīng)綜合考慮行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)不同于專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)，其所需要的技術(shù)實(shí)力及管理水平屬于質(zhì)的飛躍。

一旦企業(yè)僅僅擁有專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)，或人員及企業(yè)業(yè)績(jī)均滿足要求，但是實(shí)際來(lái)看無(wú)法一步到位滿足質(zhì)的飛躍。

建筑三級(jí)資質(zhì)辦理流程：

企業(yè)辦理建筑資質(zhì)首先需要注冊(cè)公司，所以我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)公司注冊(cè)流程：

①申請(qǐng)名稱(chēng)

當(dāng)下注冊(cè)一家公司名稱(chēng)核準(zhǔn)是在工商網(wǎng)上實(shí)行，我公司能夠協(xié)助您進(jìn)行。

②網(wǎng)上提交材料

你要把企業(yè)的名字、從業(yè)范圍、參股人狀況、注冊(cè)登記地情況、資本比例等在工商網(wǎng)站填寫(xiě)，等待審核。

③拿到公司執(zhí)照

工商網(wǎng)站上申報(bào)資料核準(zhǔn)后，就可以現(xiàn)場(chǎng)獲取證照。

④企業(yè)刻公司印章

公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，就能刻章子，正常企業(yè)肯定要刻公司章子5個(gè)(公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章)

⑤去銀行開(kāi)立公司對(duì)公賬戶(hù)

您帶著執(zhí)照和印章，前去附近的銀行申請(qǐng)企業(yè)銀行對(duì)公賬號(hào)。

⑥到稅務(wù)登記

公司獲得證照的一個(gè)月內(nèi)，必須上稅務(wù)部門(mén)征管鑒定，并往后每個(gè)月必須如期納稅。

注冊(cè)好公司后，企業(yè)就可以著手準(zhǔn)備辦理建筑三級(jí)資質(zhì)了，下面是關(guān)于建筑三級(jí)資質(zhì)辦理流程：

①調(diào)入相關(guān)人員(建筑專(zhuān)業(yè)建造師，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，中級(jí)技術(shù)工人等)

②購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)辦理所需人員社保，并打印相關(guān)社保票

③打印資質(zhì)申請(qǐng)表，并準(zhǔn)備相關(guān)申報(bào)資料

④把準(zhǔn)備好的相關(guān)資料上報(bào)至當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)廳，等待審批

⑤審核通過(guò)后，會(huì)顯示相關(guān)的公示通告，不通過(guò)需要再次申報(bào)

企業(yè)在資質(zhì)辦理審核通過(guò)后，需要辦理生產(chǎn)許可證，下面是生產(chǎn)許可證辦理流程：

①準(zhǔn)備三類(lèi)人員考試

②準(zhǔn)備相關(guān)生產(chǎn)資料

③上報(bào)審核，等待公示通告

生產(chǎn)許可證是企業(yè)在建筑工程施工中必須要有的，只有資質(zhì)證書(shū)是不能進(jìn)行施工的，二者缺一不可。