|房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)提升的過(guò)程

(一)申請(qǐng):網(wǎng)上申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)，并向市住房建設(shè)委員會(huì)窗口報(bào)送材料;

(二)驗(yàn)收:材料符合要求，由市住房建設(shè)委員會(huì)受理;

(三)審查:市住房和建設(shè)委員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審查;

(四)決定:審查和批準(zhǔn)材料的合規(guī)性;

那么房地產(chǎn)資質(zhì)在升級(jí)辦理流程如上參考，房地產(chǎn)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)和臨時(shí)資質(zhì)，每一級(jí)都有相應(yīng)的條件要求，房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)變更可以由建設(shè)廳等省級(jí)建設(shè)廳辦理，房地產(chǎn)資質(zhì)變更應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)要求。

(二)二級(jí)資質(zhì)

(1)注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元;

(2)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上;

(3)近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;

(4)連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

(5)上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;

(6)有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人,持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人;

(7)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng);

(8)具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;

(9)未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

1、建筑勞務(wù)人力資源：建造師、工程師、建筑八大員、特種作業(yè)操作工、技術(shù)工等建筑勞務(wù)人力配備咨詢(xún)服務(wù).

2、建筑承包企業(yè)：建筑施工總承包和專(zhuān)業(yè)承包，新辦和升級(jí)的材料整理及代理申報(bào),代聘工程師、建造師，代繳社會(huì)保險(xiǎn).

3、建筑企業(yè)生產(chǎn)許可證：代聘項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）、三類(lèi)人員（A類(lèi)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、B類(lèi)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、C類(lèi)專(zhuān)職管理人員）考核、特種作業(yè)人員（電工、焊工、架子工、起重工、場(chǎng)內(nèi)司機(jī)等）考核、生產(chǎn)許可證申報(bào)等的材料整理及代理..

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)新辦、升級(jí)

5、建筑勞務(wù)人員資源：建造師、工程師、建筑八大員、特種作業(yè)操作工、技術(shù)工等建筑勞務(wù)人力配備咨詢(xún)服務(wù).

6、代評(píng)河北省中級(jí)工程師、助理工程師職稱(chēng)證書(shū)評(píng)審業(yè)務(wù)

公司服務(wù)熱線(xiàn)：13623336395

辦理流程

企業(yè)注冊(cè)登錄政務(wù)服務(wù)網(wǎng)法人賬號(hào)(已擁有法人賬號(hào)的企業(yè)直接登錄)→選擇企業(yè)注冊(cè)所在地一選擇部門(mén)服務(wù)一選擇市建設(shè)局→選擇“行政許可"→選擇"房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)核定（核準(zhǔn))“→選擇在線(xiàn)辦理→填寫(xiě)信息并上傳附件一確認(rèn)無(wú)誤后提交。

房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)有效期為3年，我們辦理二級(jí)資質(zhì)企業(yè)，可以承擔(dān)二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。一級(jí)的企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑規(guī)模不受限制?，F(xiàn)在辦理二級(jí)資質(zhì)，達(dá)到一定業(yè)績(jī)之后就可以去升級(jí)一級(jí)資質(zhì)。

部分企業(yè)已經(jīng)取得房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)了，有時(shí)候需要做變更公司信息的情況，企業(yè)在申請(qǐng)變更之前，先對(duì)基本你要求做個(gè)大致了解。

1.變更內(nèi)容:企業(yè)名稱(chēng)、注冊(cè)地址、法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、注冊(cè)資本。

2.所需材料

(1）經(jīng)工商行政管理部門(mén)備案的公司新章程及章程修正案;

(2)原資質(zhì)證書(shū);(3)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

房地產(chǎn)資質(zhì)的變更網(wǎng)上在線(xiàn)申請(qǐng)，企業(yè)信息變更時(shí)，需要及時(shí)辦理資格變更手續(xù)。