(二)二級資質

(1)注冊資本不低于2000萬元;

(2)從事房地產開發(fā)經營3年以上;

(3)近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;

(4)連續(xù)3年建筑工程質量合格率達;

(5)上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;

(6)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

(7)工程技術、財務、統計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

(8)具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

(9)未發(fā)生過重大工程質量事故。

(三)三級資質

(1)注冊資本不低于800萬元;

(2)從事房地產開發(fā)經營2年以上;

(3)房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;

(4)連續(xù)2年建筑工程質量合格率達;

(5)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

(6)工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱,;統計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱;

(7)具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

(8)未發(fā)生過重大工程質量事故。

房地產開發(fā)企業(yè)資質證書注銷

企業(yè)破產、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務時,應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內,到原資質審批部門注銷資質證書。企業(yè)發(fā)生分立、合并的,應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內,到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續(xù),并重新申請資質等級。

房地產行業(yè)是目前建筑業(yè)發(fā)展非常好的行業(yè),房地產開發(fā)企業(yè)資質對于房地產企業(yè)是非常重要的衡量標準。房地產開發(fā)企業(yè)資質關乎著房地產企業(yè)的經營范圍,未來的發(fā)展方面,是需要房地產企業(yè)高度重視的。

|建筑資質升級業(yè)績不夠怎么辦?

這個問題大家可以看看這個答案。建議想升級還是嚴格按照標準查漏補缺。全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上，建筑公司為了資質升級°所遞交的業(yè)績都能在服務平臺上查看到，可以查到的業(yè)績才可以被視作真正的有效業(yè)績。

在資質升級全過程中，各位企業(yè)老板千萬要注意了，如果你申報建筑資質在業(yè)績材料上存有虛報，那可得小心了，非常容易在系統中被發(fā)覺，一旦被發(fā)覺，是會被撤銷所申報的相關資質，第二次撤銷之日起三年內都不得再次申請，影響對企業(yè)來說是十分嚴重的，不但不能辦理資質，更會被納入企業(yè)信用黑名單。所以，企業(yè)切不可業(yè)績作假，現在很容易被查出來。

工程業(yè)績的真實性規(guī)定越來越愈高，業(yè)績辦理備案必須進到當地建廳官網，再進入資質智能管理系統，里面有業(yè)績辦理備案。根據提示信息使用，留意提交原材料恰當。