辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照

去打算注冊(cè)所在地的工商局,詢問(wèn)需要準(zhǔn)備的東西。準(zhǔn)備的東西都大同小異;像驗(yàn)資報(bào)告~,企業(yè)章程,董事會(huì)決議,股東決議,企業(yè)住所證明等等,問(wèn)工商局的人就行。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)在哪辦理

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)首先準(zhǔn)備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料,然后提出申請(qǐng),申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),提交有關(guān)材料。

2省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,提出明確的初審意見(jiàn)。然后,上報(bào)房地產(chǎn)主管部門(mén)將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

3.后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核,作出行政許可決定。

新注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè).應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)未取得資質(zhì)證書(shū)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)責(zé)令限期改正,處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)條件

(1)）具有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，其中專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人;

(2)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有統(tǒng)計(jì)人員;

(3）具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中落實(shí)工程質(zhì)量管理職責(zé)。

|建筑總包資質(zhì)升級(jí)為什么通過(guò)率低?

其實(shí)企業(yè)升級(jí)資質(zhì)，本身通過(guò)率就不高，建筑施工資質(zhì)又是資質(zhì)中含金量的資質(zhì)，通過(guò)率可想而知，不過(guò)也得看企業(yè)自身情況，下面我來(lái)幫你詳細(xì)分析，希望能幫助到你。

升級(jí)資質(zhì)困難有幾個(gè)原因，就是申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的條件難以滿足，比如資料不齊全、注冊(cè)資金不達(dá)標(biāo)、機(jī)械設(shè)備不滿足要求、工程業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)等情況，都是應(yīng)該資質(zhì)升級(jí)的重要原因;第二點(diǎn)就是人員難配備完成，人員是企業(yè)在升級(jí)資質(zhì)時(shí)的重要因素，所以弄虛作假的，肯定通不過(guò);后就是重中之重，業(yè)績(jī)材料，需要備案到四庫(kù)一平臺(tái)，如果后期升級(jí)資質(zhì)時(shí)，業(yè)績(jī)平臺(tái)可查，則視為有效業(yè)績(jī)，否則視業(yè)績(jī)無(wú)效，所以需要企業(yè)特別注意。