(三)三級資質

(1)注冊資本不低于800萬元;

(2)從事房地產開發(fā)經(jīng)營2年以上;

(3)房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

(4)連續(xù)2年建筑工程質量合格率達;

(5)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

(6)工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱,;統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱;

(7)具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

(8)未發(fā)生過重大工程質量事故。

房地產開發(fā)企業(yè)資質證書注銷

企業(yè)破產、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務時,應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內,到原資質審批部門注銷資質證書。企業(yè)發(fā)生分立、合并的,應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內,到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續(xù),并重新申請資質等級。

房地產行業(yè)是目前建筑業(yè)發(fā)展非常好的行業(yè),房地產開發(fā)企業(yè)資質對于房地產企業(yè)是非常重要的衡量標準。房地產開發(fā)企業(yè)資質關乎著房地產企業(yè)的經(jīng)營范圍,未來的發(fā)展方面,是需要房地產企業(yè)高度重視的。

唐山聚鑫建筑工程咨詢服務有限公司成立于2012年，主營唐山建筑資質新辦和升級代辦、建筑生產許可證新辦延期、建設部一級資質代辦等業(yè)務，是經(jīng)唐山工商行政管理局批準成立的專業(yè)咨詢服務機構。公司成立以來堅持以人為本，誠信經(jīng)營原則，擁有一支素質、經(jīng)驗豐富的專業(yè)隊伍，熟悉政府政策相關法規(guī)，可為投資者提供專業(yè)的建筑企業(yè)資質申報代理及咨詢、建設生產許可證代辦理以及人員配備代評等相關服務。

辦理流程

企業(yè)注冊登錄政務服務網(wǎng)法人賬號(已擁有法人賬號的企業(yè)直接登錄)→選擇企業(yè)注冊所在地一選擇部門服務一選擇市建設局→選擇“行政許可"→選擇"房地產開發(fā)企業(yè)二級資質核定（核準)“→選擇在線辦理→填寫信息并上傳附件一確認無誤后提交。

房地產資質證書有效期為3年，我們辦理二級資質企業(yè)，可以承擔二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目。一級的企業(yè)承擔房地產項目的建筑規(guī)模不受限制。現(xiàn)在辦理二級資質，達到一定業(yè)績之后就可以去升級一級資質。

部分企業(yè)已經(jīng)取得房地產資質證書了，有時候需要做變更公司信息的情況，企業(yè)在申請變更之前，先對基本你要求做個大致了解。

1.變更內容:企業(yè)名稱、注冊地址、法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼、經(jīng)濟性質、注冊資本。

2.所需材料

(1）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司新章程及章程修正案;

(2)原資質證書;(3)工商營業(yè)執(zhí)照。

房地產資質的變更網(wǎng)上在線申請，企業(yè)信息變更時，需要及時辦理資格變更手續(xù)。