辦理房地產(chǎn)開發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照

去打算注冊(cè)所在地的工商局,詢問需要準(zhǔn)備的東西。準(zhǔn)備的東西都大同小異;像驗(yàn)資報(bào)告~,企業(yè)章程,董事會(huì)決議,股東決議,企業(yè)住所證明等等,問工商局的人就行。

|房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)提升的過程

(一)申請(qǐng):網(wǎng)上申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)，并向市住房建設(shè)委員會(huì)窗口報(bào)送材料;

(二)驗(yàn)收:材料符合要求，由市住房建設(shè)委員會(huì)受理;

(三)審查:市住房和建設(shè)委員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審查;

(四)決定:審查和批準(zhǔn)材料的合規(guī)性;

那么房地產(chǎn)資質(zhì)在升級(jí)辦理流程如上參考，房地產(chǎn)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)和臨時(shí)資質(zhì)，每一級(jí)都有相應(yīng)的條件要求，房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)變更可以由建設(shè)廳等省級(jí)建設(shè)廳辦理，房地產(chǎn)資質(zhì)變更應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)要求。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)在哪辦理

1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)首先準(zhǔn)備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料,然后提出申請(qǐng),申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng),提交有關(guān)材料。

2省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,提出明確的初審意見。然后,上報(bào)房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

3.后,房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核,作出行政許可決定。

新注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè).應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正,處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。

升級(jí)資質(zhì)其實(shí)通過率很低，所以現(xiàn)在升級(jí)資質(zhì)很難，但是資質(zhì)改革后取消了三級(jí)資質(zhì)，已經(jīng)開通了二級(jí)資質(zhì)的辦理系統(tǒng)，而且審核并不嚴(yán)，所以目前辦理三級(jí)資質(zhì)升級(jí)二級(jí)，是比較容易的，但是相對(duì)的，我還是建議你新辦一個(gè)二級(jí)資質(zhì)，也可以說是增項(xiàng)，這樣一來沒有業(yè)績(jī)的考核，審核還畢竟容易，比升級(jí)的通過率更高。