辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)

新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,得先申請(qǐng)臨時(shí)資質(zhì),;一年以后可以申請(qǐng)四級(jí)資質(zhì);再達(dá)到要求就是三級(jí),二級(jí),一級(jí)資質(zhì)。去建設(shè)局詢問(wèn)需要準(zhǔn)備的東西,重要的是職稱(chēng)證明,臨時(shí)資質(zhì)應(yīng)該準(zhǔn)備10個(gè)以上的職稱(chēng)吧,會(huì)計(jì),統(tǒng)計(jì),建筑,設(shè)計(jì),管理各個(gè)方面。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)條件

(1)）具有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，其中專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人;

(2)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有統(tǒng)計(jì)人員;

(3）具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中落實(shí)工程質(zhì)量管理職責(zé)。

辦理流程

企業(yè)注冊(cè)登錄政務(wù)服務(wù)網(wǎng)法人賬號(hào)(已擁有法人賬號(hào)的企業(yè)直接登錄)→選擇企業(yè)注冊(cè)所在地一選擇部門(mén)服務(wù)一選擇市建設(shè)局→選擇“行政許可"→選擇"房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)核定（核準(zhǔn))“→選擇在線辦理→填寫(xiě)信息并上傳附件一確認(rèn)無(wú)誤后提交。

房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)有效期為3年，我們辦理二級(jí)資質(zhì)企業(yè)，可以承擔(dān)二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。一級(jí)的企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑規(guī)模不受限制。現(xiàn)在辦理二級(jí)資質(zhì)，達(dá)到一定業(yè)績(jī)之后就可以去升級(jí)一級(jí)資質(zhì)。

部分企業(yè)已經(jīng)取得房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)了，有時(shí)候需要做變更公司信息的情況，企業(yè)在申請(qǐng)變更之前，先對(duì)基本你要求做個(gè)大致了解。

1.變更內(nèi)容:企業(yè)名稱(chēng)、注冊(cè)地址、法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、注冊(cè)資本。

2.所需材料

(1）經(jīng)工商行政管理部門(mén)備案的公司新章程及章程修正案;

(2)原資質(zhì)證書(shū);(3)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

房地產(chǎn)資質(zhì)的變更網(wǎng)上在線申請(qǐng)，企業(yè)信息變更時(shí)，需要及時(shí)辦理資格變更手續(xù)。

|建筑資質(zhì)升級(jí)業(yè)績(jī)不夠怎么辦?

這個(gè)問(wèn)題大家可以看看這個(gè)答案。建議想升級(jí)還是嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)查漏補(bǔ)缺。全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上，建筑公司為了資質(zhì)升級(jí)°所遞交的業(yè)績(jī)都能在服務(wù)平臺(tái)上查看到，可以查到的業(yè)績(jī)才可以被視作真正的有效業(yè)績(jī)。

在資質(zhì)升級(jí)全過(guò)程中，各位企業(yè)老板千萬(wàn)要注意了，如果你申報(bào)建筑資質(zhì)在業(yè)績(jī)材料上存有虛報(bào)，那可得小心了，非常容易在系統(tǒng)中被發(fā)覺(jué)，一旦被發(fā)覺(jué)，是會(huì)被撤銷(xiāo)所申報(bào)的相關(guān)資質(zhì)，第二次撤銷(xiāo)之日起三年內(nèi)都不得再次申請(qǐng)，影響對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)是十分嚴(yán)重的，不但不能辦理資質(zhì)，更會(huì)被納入企業(yè)信用黑名單。所以，企業(yè)切不可業(yè)績(jī)作假，現(xiàn)在很容易被查出來(lái)。

工程業(yè)績(jī)的真實(shí)性規(guī)定越來(lái)越愈高，業(yè)績(jī)辦理備案必須進(jìn)到當(dāng)?shù)亟◤d官網(wǎng)，再進(jìn)入資質(zhì)智能管理系統(tǒng)，里面有業(yè)績(jī)辦理備案。根據(jù)提示信息使用，留意提交原材料恰當(dāng)。