|房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)提升的過程

(一)申請:網(wǎng)上申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)，并向市住房建設(shè)委員會窗口報送材料;

(二)驗收:材料符合要求，由市住房建設(shè)委員會受理;

(三)審查:市住房和建設(shè)委員會對提交的材料進(jìn)行審查;

(四)決定:審查和批準(zhǔn)材料的合規(guī)性;

那么房地產(chǎn)資質(zhì)在升級辦理流程如上參考，房地產(chǎn)資質(zhì)分為一級、二級、三級、四級和臨時資質(zhì)，每一級都有相應(yīng)的條件要求，房地產(chǎn)三級資質(zhì)變更可以由建設(shè)廳等省級建設(shè)廳辦理，房地產(chǎn)資質(zhì)變更應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)要求。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)如何年檢

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實行年檢制度。對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè),由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢的,視為年檢不合格,由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。

—級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由建設(shè)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定辦法。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書變更

企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人,應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi),向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。

辦理流程

企業(yè)注冊登錄政務(wù)服務(wù)網(wǎng)法人賬號(已擁有法人賬號的企業(yè)直接登錄)→選擇企業(yè)注冊所在地一選擇部門服務(wù)一選擇市建設(shè)局→選擇“行政許可"→選擇"房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)核定（核準(zhǔn))“→選擇在線辦理→填寫信息并上傳附件一確認(rèn)無誤后提交。

房地產(chǎn)資質(zhì)證書有效期為3年，我們辦理二級資質(zhì)企業(yè)，可以承擔(dān)二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目。一級的企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建筑規(guī)模不受限制?，F(xiàn)在辦理二級資質(zhì)，達(dá)到一定業(yè)績之后就可以去升級一級資質(zhì)。

部分企業(yè)已經(jīng)取得房地產(chǎn)資質(zhì)證書了，有時候需要做變更公司信息的情況，企業(yè)在申請變更之前，先對基本你要求做個大致了解。

1.變更內(nèi)容:企業(yè)名稱、注冊地址、法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、注冊資本。

2.所需材料

(1）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司新章程及章程修正案;

(2)原資質(zhì)證書;(3)工商營業(yè)執(zhí)照。

房地產(chǎn)資質(zhì)的變更網(wǎng)上在線申請，企業(yè)信息變更時，需要及時辦理資格變更手續(xù)。