信用貸款也就是無抵押貸款。貸款機構根據(jù)個人的信用情況來發(fā)放貸款,所以信用貸款利率一般稍高于有抵押貸款。那么,信用貸款利率的影響因素有哪些?
1、貸款機構
做無抵押貸款的機構一般有銀行和貸款公司,銀行對申請人的要求高,相對利率較低;貸款公司要求稍低,相對利率較高。
2、申請人職業(yè)性質
信用貸款的利率差異在這方面尤其體現(xiàn)得突出,比如很多貸款機構針對公務員、事業(yè)單位員工等職業(yè)推出的無抵押貸款產品,利率要低于普通工薪族很多。假設公務員能獲得月利率1%的無抵押貸款,而普通工薪族可能只能申請到月利率2%的無抵押貸款,這個差別還是蠻大的。
3、個人信用
個人信用包含信用不良記錄、銀行負債、信用卡透支等基本層面,信用逾期次數(shù)太多會影響到利率的高低,如果信用太差甚至做不了。還有一個就是如果申請人負債太高,比如信用卡、貸款有高額負債等,貸款機構為了平衡風險,也會會在正常貸款利率的基礎上上調利率費用。
4、申請人還款的能力
具體來說,一種是看申請人的基本收入情況,一般主要以銀行流水為依據(jù),有的貸款公司會根據(jù)貸款人的社保繳費基數(shù)來判斷;另一種就是申請人的財力證明,比如名下是否有房產或者汽車等等。
5、申請貸款金額和貸款期限
如果貸款金額較高,并且貸款期限較長,那么貸款機構可能會考慮資金是否能夠順利收回。為了降低風險,可能會適當?shù)恼{高利率;還有一種是短期貸款,期限一般在1-6個月之間,這種短期貸款的利率會比期限長的貸款利率更高。
我們常用這個貸款途徑,目前來看有兩種,分別是商業(yè)貸款,住房公積金貸款。在兩種貸款途徑之中,肯定是住房公積金貸款劃算,目前按照房貸25年的這個周期來看,商業(yè)貸款銀行的基準利率是4.9%,而公積金貸款的利率則是3.25%,如果按照貸款100萬來進行計算的話,公積金貸款還款額度要比商業(yè)貸款至少要少還10萬塊錢。也就是10%的比例了。所以,在買房的時候,貸款應當盡量選擇優(yōu)先使用公積金貸款;成都私借空放上門放款
在貸款的時候,他又有等額本息和等額本金兩種主流的還款方式。等額本金的還款方式是在您在還款期內把貸款額總數(shù)來進行等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。有雨沒雨的還款金額是固定的,而利息相對來看他就會越來越少,等額本息前期還款壓力比較小,如果按照商業(yè)貸款100萬基準利率25年期還款來計算的:等額本息每個月需要換5788塊錢。而等額本金,個月則需要還7417塊錢。等額本金會在第120個月還款的時候他能達到等額本息月還款總額的數(shù)量,在前十年等額本金的還款的錢要比等額本息還要貴,要多。前十年等額本金要比等額本息要多還接近有十萬塊錢。相比之下,等額本息在前期還款壓力確實從這點來看要小很多。在您買完房要收房的時候,還要交各種稅費,還有要交所謂的裝修。另外如果您十年之內這套房產你有計劃做相應置換的話,換一套更好的房子,從這點來看,等額本息對您來看更加方便。
條件一:購買的汽車車齡不超過12年
為了確保貸款的性和可行性,貸款機構通常要求抵押的汽車車齡不超過12年。這是因為,超過一定車齡的汽車可能存在較多的零部件老化和磨損問題,從而影響車輛的價值和貸款的回收性。
條件二:抵押汽車行駛里程小于30萬公里
行駛里程是衡量一輛汽車使用程度的重要指標。一般來說,貸款機構要求抵押車輛的行駛里程不應超過30萬公里。因為超過這個里程數(shù),汽車的機械部件和發(fā)動機可能會因為長時間的運轉而出現(xiàn)較嚴重的磨損和故障,從而影響車輛的質量和價值。
條件三:汽車已上牌未經抵押
貸款機構要求抵押車輛必須是已經上牌的汽車,并且該汽車在過去未經過抵押。這是為了保證貸款機構在貸款期間擁有車輛的所有權和抵押權,以便在借款人無法履約時能夠及時取得車輛的所有權。
條件四:汽車沒有事故
貸款機構要求抵押車輛沒有事故的記錄,或者所有事故已經完全解決并得到相關部門的認可。這是為了避免因事故導致的車輛質量問題和糾紛,并確保車輛的整體價值和可用性。
貸款流程 1.評估和確定貸款額度
借款人將汽車送到信用社認可的評估機構進行評估,評估師將評估車輛的價值。根據(jù)評估結果,信用社多按照評估價值的50%發(fā)放貸款。
2.提供貸款申請材料
借款人需要準備并提交貸款申請材料,包括個人身份證明、車輛所有權證明、收入證明、房產證明、婚姻狀況證明等。
3.審核和簽訂合同
信用社將對借款申請進行審核,包括對借款人信用記錄的調查和貸款風險評估。若審核通過,借款人和信用社將簽訂貸款合同,約定還款方式、利率和期限等。
4.放款和抵押登記
經過貸款合同簽訂后,信用社將按照約定的使用方式和用途,將貸款金額劃入借款人的賬戶。同時,借款人需要將車輛進行抵押登記,確保信用社在借款不還的情況下可以依法處置抵押汽車。