房屋司法鑒定是指依法取得有關房屋司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關或當事人委托，運用科學技術或?qū)I(yè)知識對房屋致?lián)p原因及損失程度進行鑒別、判斷并出具鑒定結論的活動。在房屋受損后，通過司法鑒定可以明確責任方，保障當事人的合房法屋權司益法。鑒定包括但不限于以下幾種類型：結構鑒定、抗震鑒定、可靠性鑒定、完損等級評定、危險房屋鑒定等。

房屋司法鑒定工作流程：

1. 接受委托：司法鑒定機構接受司法機關或當事人的委托，指定鑒定人并組建鑒定團隊。

2. 現(xiàn)場查勘：鑒定團隊對受損房屋進行現(xiàn)場查勘，收集房屋的設計、施工、使用及維護等相關資料，了解房屋的歷史和現(xiàn)狀。

3. 檢測分析：對受損部位進行檢測和分析，包括結構、材料、性能等方面的檢測，以確定房屋受損原因及損失程度。

4.編寫報告：根據(jù)檢測和分析結果，編寫鑒定報告，對房屋的致?lián)p原因及損失程度進行評估和判斷，并給出相應的處理建議。

5.出具報告：將鑒定報告提交給委托方，包括司法機關或當事人等。