竣工結(jié)算應(yīng)按照施工合同類型采用相應(yīng)的編制方法：

（1）采用總價(jià)合同的，應(yīng)在合同總價(jià)基礎(chǔ)上，對(duì)合同約定能調(diào)整的內(nèi)容及超過合同約定范圍的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行調(diào)整；

（2）采用單價(jià)合同的，在合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的綜合單價(jià)應(yīng)固定不變，并應(yīng)按合同約定進(jìn)行計(jì)量，且應(yīng)按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行了計(jì)量。

（3）采用成本加酬金合同的，應(yīng)按合同約定的方法，計(jì)算工程成本、酬金及有關(guān)稅費(fèi)。

（4）采用工程量清單方式計(jì)價(jià)的工程，一般采用單價(jià)合同，應(yīng)按工程量清單單價(jià)法編制工程結(jié)算。

（5）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)施工合同相關(guān)約定以及實(shí)際完成的工程量、投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)等進(jìn)行計(jì)算。

（1）審核計(jì)量項(xiàng)目

審核計(jì)量項(xiàng)目就是審核項(xiàng)目是否屬該計(jì)量項(xiàng)目的范圍，避免重復(fù)計(jì)量。如投標(biāo)報(bào)價(jià)按招標(biāo)工程量清單漏項(xiàng)的項(xiàng)目或其特征描述已包含在其他報(bào)價(jià)中的項(xiàng)目，則不屬于該計(jì)量項(xiàng)目的范圍。

（2）審核計(jì)量計(jì)算規(guī)則

造價(jià)咨詢單位應(yīng)該熟練掌握計(jì)量的計(jì)算規(guī)則，審核是否按計(jì)量規(guī)則計(jì)算工程量。

（3）審核計(jì)量數(shù)據(jù)

造價(jià)咨詢單位審核的計(jì)量數(shù)據(jù)，就是對(duì)其幾何尺寸及數(shù)量等原始數(shù)據(jù)，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙或?qū)嵉卣闪窟M(jìn)行審核，做到每一數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。

（4）審核

造價(jià)咨詢單位或監(jiān)理對(duì)計(jì)量資料應(yīng)該進(jìn)行的檢查和審核。內(nèi)容包括：質(zhì)量檢測(cè)、試驗(yàn)結(jié)果、中間交驗(yàn)證書和各類計(jì)量資料及其結(jié)果，重點(diǎn)審查計(jì)量項(xiàng)目是否符合計(jì)量條件，造價(jià)咨詢單位審核后簽認(rèn)工程量。

竣工結(jié)算是承包人按照合同約定的內(nèi)容完成全部工作，經(jīng)投資人和有關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，發(fā)承包雙方依據(jù)約定的合同價(jià)款以及索賠等事項(xiàng)，終計(jì)算和確定竣工項(xiàng)目工程價(jià)款的文件。

經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算文件是發(fā)包方終支付工程款的依據(jù)嗎，也是核定新增固定資產(chǎn)和工程項(xiàng)目辦理交付使用驗(yàn)收的依據(jù)；竣工結(jié)算一般由承包人或其委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制，由投資人委托有資質(zhì)的造價(jià)單位或?qū)徲?jì)單位進(jìn)行審查，竣工結(jié)算審定成果文件應(yīng)該由結(jié)算編制人（承包人）、結(jié)算審查投資人（投資人）、結(jié)算審查受托人共同簽署。

所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購買”項(xiàng)目付出的價(jià)格；同時(shí)也是投資者在作為市場(chǎng)供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對(duì)于承包商來說，工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和，或是特指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)。