鑒于作業(yè)預算的這兩個補充方面，有兩種制定預算的基本方法：

（1）定期預算：在這一預算中，為下一財政年度制訂一個隨時期推移而改動少的計劃。一般來說，每年度的預期總費用是按月、按要素成本的活動優(yōu)勢分攤在全年中的。這樣月“工資”作為預期成本的1/12簡單分攤在各個月份上，而銷售的季節(jié)性波動，要求多一點關注營銷和生產成本以及在波動的過程中成本的變化。

（2）連續(xù)（滾動）預算：在這一預算中，準備一個試驗性的年度計劃，其中個季度按月份詳細準備，二、三季度的計劃準備相對較為簡略，而第四季度的計劃只有一個大概輪廓，每月（或者也許是每季度）該預算都要通過增添下個月（或季度）所要求的詳細情況來加以修訂，并且加上一個新的月份（季度），以這種方式使計劃向前延伸至一年，這種編制預算的程序圖順應環(huán)境的變化和一些不確定性因素的影響，是非常理想的。因為它迫使管理人員不論處在當前財政年度的哪一階段，都要不斷為新的一年考慮具體的條件。 定期預算對于處在穩(wěn)定行業(yè)的公司來說常常是令人滿意的，因為這些公司可以對計劃期間作出相對的預測。相反，在更為常見的由消費者需求不確定帶來的某些不規(guī)則周期活動的情況下，滾動預算具有更大的價值。

竣工結算是建設單位與施工單位之間辦理工程價款結算的一種方法，是指工程項目竣工以后甲乙雙方對該工程發(fā)生的應付、應收款項作后清理結算。根據中國人民建設銀行1980年規(guī)定，建筑安裝工程價款的撥付，實行旬末或月中預支，月終結算的辦法。對跨年度施工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。但是，建設單位在施工期間撥給施工企業(yè)的備料款和工程款的總額，不論工期長短，一般不得超過工程合同價值的95%，其余5%的尾款，待工程竣工后結算。對竣工工程，施工企業(yè)與建設單位應及時辦理竣工驗收手續(xù)。施工企業(yè)應在竣工驗收后20天內編制竣工結算和“工程價款結算單”辦理竣工結算。同時還規(guī)定全部建筑安裝工程的建設期在六個月以內或者合同價值在30萬元以下的建設項目，工程價款可以實行分次和分月預支，竣工后一次結算。建設銀行規(guī)定從1985年起對有條件的地方和企業(yè)，推行按竣工工程一次結算的新辦法。

在調整合同造價中，應把施工中發(fā)生的設計變更、費用簽證、費用索賠等使工程價款發(fā)生增減變化的內容加以調整?？⒐そY算價款的計算公式為：

竣工結算工程價款=預算或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額-預付及已結算工程價款-質量保證（保修）金

普通多層住宅樓施工預算經濟指標：

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24；

2、模版面積占建筑面積2.2左右；

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右；

4、室內抹灰面積占建筑面積3.8。