工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面:
(1)是編制預算和結算的依據(jù);
(2)是編制單位估價表的依據(jù);
(3)是據(jù)以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎
(4)是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據(jù)。
(1)工程完工后,發(fā)、承包雙方應在合同約定時間內辦理工程竣工結算。合同中沒有約定或約定不清的,按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2013)中相關規(guī)定實施。
(2)工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制,由發(fā)包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人核對。
工程竣工結算的依據(jù)主要有以下幾個方面:
(1)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2013);
(2)施工合同(工程合同);
(3)工程竣工圖紙及資料;
(4)雙方確認的工程量;
(5)雙方確認追加(減)的工程價款;
(6)雙方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款;
(7)投標文件;
(8)招標文件;
(9)其他依據(jù)。
竣工結算與竣工決算
竣工結算是反映項目實際造價的技術經濟文件,是開發(fā)商進行經濟核算的重要依據(jù)。每項工程完工后,承包商在向開發(fā)商提供有關技術資料和竣工圖紙的同時,都要編制工程結算,辦理財務結算。
工程結算一般應在竣工驗收后一個月內完成。開發(fā)項目的竣工決算是以竣工結算為基礎進行編制的,它是在整個開發(fā)項目竣工結算的基礎上,加上從籌建開始到工程全部竣工發(fā)生的其他工程費用支出??⒐そY算是由承包商編制的,而竣工決算是由房地產開發(fā)商編制。通過竣工決算,
一方面能夠正確反映開發(fā)項目的實際造價和投資成果;
另一方面通過竣工決算和概算、預算、合同價的對比,考核投資管理的工作成效,總結經驗教訓,積累技術經濟方面的基礎資料,提高未來建設工程的投資效益。