長期閑置的房子在實際生活中，有些人往往是擁有多套房產的，比如，農村人的閑置房。在城市立家后，農村的房子也就無人管理了。不少農房在長期閑置后，逐漸成為了危房，甚至出現(xiàn)了坍塌。因此，當你在城市立家后，一定要及時處理農村的房子，否則時間久了，你可就沒有處置權了。

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

危險房屋一般都是要進行拆除，現(xiàn)在很多農村地區(qū)在建立新房的時候都是先將原有的舊房屋進行拆除，才能進行新的房屋建造。大家在看到武漢樓房拆除的時候一般都是覺得只需要挖掘機幾下就可以拆除了，實際上在拆除之前還是要做很多準備工作的，那么房屋拆除需要注意哪些問題呢?

詳盡交底：跟拆卸的建筑工人交待好哪是必須拆卸的，哪兒是必須保存的，必須保存的物品卸下來的那時候還要非常的當心。 關掉水閘閥、天然氣閥門，把智能水表包好，天然氣表是先拆下來擺好，防臭地漏、排水口得用碎布哪些的先堵好，不必讓余土掉進去阻塞排水管道，開關電源電閘開關也是先關掉，接個臨時性開關電源在施工現(xiàn)場應用。