貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率貸款并必須償還的一種信貸活動。廣義貸款是指貸款、貼現(xiàn)、透支出貸款資金的一般期限。

銀行以貸款的形式發(fā)放集中的貨幣資金和貨幣資金，可以滿足社會再生產(chǎn)對補充資金的需求，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展。同時，銀行也可以從貸款中獲得利息收入，增加自身的積累。

貸款風(fēng)險的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風(fēng)險主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

（一）審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風(fēng)險。貸款審查是一項細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。

（二）在實踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險。

（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實進(jìn)行法律、財務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。

另外有部分用戶還要求借款人必須是由本行代發(fā)工資的才可以申請貸款，也有銀行要求借款人必須在本行開立了賬戶才有機會申請貸款，另外如果是辦理抵押貸款，借款人還需要提供銀行認(rèn)可的抵押物，具體貸款條件以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

個人借貸的優(yōu)勢：

1. 下款快速——從證件受理到資金到帳，只需3個工作日，加急當(dāng)日辦結(jié)

2. 手續(xù)簡單——可繞開銀行信用登記系統(tǒng)，證件齊全并合法，符合抵押條件即可申辦

3. 利率適中——介于銀行貸款利率與典當(dāng)之間

4. 期限靈活——1至12個月自主選擇，到期可提前申請延期

5. 抵押適度——借款額一般為抵押物評估價值的50%-80%；

6. 還款自由——付息還款方式自行確定，大大提高借款用戶的資金利用率

7. 操作規(guī)范——肯雅隆工作人員具有多年房地產(chǎn)、金融、法律等工作經(jīng)驗

8. 服務(wù)周到——只需提供齊備證件，簽合同、辦抵押時簽上名字，其余由公司全程代理。