過橋墊資到底有什么用呢？

比如，趙軍之前在銀行辦理了500萬的抵押貸款，現在他又想再貸200萬元，問題是他之前的500萬還沒還清，如果想再貸200萬，就必須先還清之前欠銀行的500萬。趙軍這時候正缺錢，但是自己又沒有錢，這時候鑫融公司提供的“過橋墊資”業(yè)務恰好可以幫他解決這個問題。我們先幫趙軍還上之前欠銀行的500萬，然后趙軍再去向銀行申請700萬的貸款，銀行貸款批下來之后。趙軍拿出500萬和相應的利息歸還給我們，這部分錢就是過橋資金，鑫融公司幫趙軍還錢的過程就叫過橋。

個人過橋墊資：借款人在向金融機構申請新的貸款的過程中，需要償還之前舊的貸款，才能獲得新的貸款，這個過程就需要過橋資金把舊的貸款還，之后獲得新的貸款再把墊資公司的錢還上。一般個人墊資用的辦理抵押經營貸的情況比較多，我們一般轉貸的客戶，大部分都需要墊資，簡單就是一個置換貸款的行為。

房貸轉貸是一種常見的資金調整方式，可以幫助借款人獲得更有利的貸款條件。

轉按揭貸款操作步驟：

1. 了解原有商業(yè)貸款情況：借款人需要了解自己的原有商業(yè)貸款情況，包括貸款金額、利率、還款期限等。

2. 查詢按揭貸款利率：借款人應該查詢市場上的按揭貸款利率情況，以便在轉按揭貸款時能夠獲得更有利的利率條件。

3. 審核和批準：貸款機構會對借款人的申請材料進行審核，并根據評估房產價值來決定是否批準轉按揭貸款申請。

銀行抵押貸款續(xù)貸過橋墊資

借款人或者借款企業(yè)的抵押經營貸到期，恰好缺少資金，沒法還上銀行貸款，此時借款方再次向銀行申請貸款或者授信，在申請貸款之后，由資金方先墊資歸還之前的按揭或者貸款，等到現貸款批下來之后，再將墊資幫助墊資的資金全部歸還，然后再達到續(xù)貸成功的目的。