站在物業(yè)服務的角度來說，物業(yè)保潔外包按照人數來計算是再正常不過的事情了。因為在物業(yè)服務當中都有一個標準，每多少平方米配置一名保潔員。但是對于保潔公司而言，利潤沒有按照面積計算劃算。但是不過是采用面積來算錢還是按照保潔人數來算錢相差都不是很大！

地板清潔細則

水泥及磨石地板，可用尼尤刷沾上清水或肥皂水刷洗一遍即可;如有較臟處，可用力多刷洗數次，然后弄干。

柚木地板一旦被水浸會出現(xiàn)膨脹開裂及彎曲現(xiàn)象，清潔時，只需用較濕的布抹一下，然后立即用布抹干就行了，如果保持木地板光亮程度，可定期打蠟。

塑膠地板忌水，清潔刷洗后，必須盡快讓水分蒸發(fā)，以防清潔劑及水分和膠質起化學作用，造成地板面脫膠或翹起現(xiàn)象。

瓷磚地打蠟便可永保光亮，但用水清潔后要確保地面干爽，以免被剩余水漬滑倒。

清潔住客房：在清掃和整理住客房之后，還需要對房間進行清潔。包括清潔房間內的衛(wèi)生間、地毯、墻壁等部位，確保房間內沒有污漬和異味，達到衛(wèi)生標準。并且更換客房內一次性使用物品，如毛巾、牙刷等物品。.檢查住客房：在完成住客房的清掃和清潔之后，還需要對房間進行檢查。檢查過程中需要確保房間內沒有遺留物品，同時還需要檢查房間內的設施設備是否完好，如有損壞需要及時上報。

玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

衛(wèi)生間的標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

廚房標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。

臥室及大廳標準：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關盒潔凈無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;

門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。

地面的標準：木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。