如何界定首套房還是二套房？

購(gòu)房家庭名下無住房貸款記錄(包括商貸、公積金貸)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。

所謂的小額貸款其實(shí)就是無抵押無擔(dān)保貸款，又稱無擔(dān)保貸款或者信用貸款。主要面向有穩(wěn)定收入來源的個(gè)人發(fā)放，不需要任何抵押物或擔(dān)保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款，根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇貸款年限，然后簽訂合同。

如果負(fù)債率超過50%，說明用戶的還款能力存在風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況不佳。要解決高負(fù)債率問題，蕞好的方法是提前還款，或者注銷一些平常不常用的貸款平臺(tái)，這樣可以有效提高貸款申請(qǐng)的成功率。

企業(yè)宗旨：做誠(chéng)信的小額信用貸款公司

企業(yè)使命：發(fā)展普惠金融，服務(wù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

經(jīng)營(yíng)理念：規(guī)范經(jīng)營(yíng)，穩(wěn)健發(fā)展，誠(chéng)信立足，創(chuàng)新致遠(yuǎn)

管理理念：以德為先，以人為本，匯聚人才，共享發(fā)展