過(guò)橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后，本身由于暫時(shí)缺乏資金沒(méi)有能力運(yùn)作，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后，B則退出。這筆貸款對(duì)于B來(lái)說(shuō)，就是所謂的過(guò)橋貸款。在我們國(guó)家，扮演金融機(jī)構(gòu)A角色的主要是國(guó)開(kāi)行/進(jìn)出口行/農(nóng)發(fā)行等政策性銀行，扮演金融機(jī)構(gòu)B角色的主要是商業(yè)銀行。

從一般意義上講，過(guò)橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過(guò)渡性的貸款。過(guò)橋貸款是使購(gòu)買時(shí)機(jī)直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過(guò)橋貸款的優(yōu)點(diǎn)。過(guò)橋貸款的期限較短，長(zhǎng)不超過(guò)一年，利率相對(duì)較高，以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來(lái)作抵押。因此，過(guò)橋貸款也稱為“過(guò)橋融資”（bridge financing）、“過(guò)渡期融資”（interim financing）、“缺口融資”（gap financing）或“回轉(zhuǎn)貸款”（swing loan）。

過(guò)橋墊資的辦理流程：

集齊資料—批復(fù)—公證，簽約—監(jiān)管帳戶—放款 —涂銷入押—放款回款—退資料。

過(guò)橋墊資的資料：

身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、原貸款合同、還款流水、還款卡、收款卡、新銀行批復(fù)。

民間意義的過(guò)橋貸款：客戶在銀行做的貸款到期歸本金，平時(shí)客戶沒(méi)有把本金存夠，沒(méi)能力一次性還銀行，這時(shí)用戶需要借本金，暫時(shí)周轉(zhuǎn)幾天，把房本贖回來(lái)，再重新選擇銀行，或依然從原銀行重新做貸款，款下來(lái)再還暫時(shí)用來(lái)周轉(zhuǎn)的借款。這種過(guò)橋一般是抵押貸款的可以用民間資金極短期的周轉(zhuǎn)。