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廈門湖里區(qū)按揭房子轉貸,真誠服務廣大客戶

2025-07-01 05:00:01  277次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

車貸轉讓的基本流程:

1.了解車貸的基本情況

2.與貸款機構溝通

3.簽訂轉讓協(xié)議

4.過戶手續(xù)辦理

5.完成車貸轉讓

轉貸又被稱為借新還舊,而續(xù)貸就是在原來貸款未還的情況下再次向貸款機構申請一筆貸款。

轉貸與續(xù)貸的區(qū)別

1.性質不同:轉貸可以分為兩種情況下,一種是將個人名下的貸款轉至別人名下,另一種則是在貸款到期之前,向銀行提出申請,向銀行申請一筆新的貸款用來償還舊的貸款;而續(xù)貸就是借款人憑借個人良好的信用,在已有貸款的前提下,向貸款機構再申請一筆貸款。

2.適用情況不同:轉貸通常情況適用于在二手房買賣的過程中,二手房賣家貸款未清,在收取買家首付款之后,將貸款轉至買家名下;而續(xù)貸更多是發(fā)生在助學貸款這類政策性優(yōu)惠貸款。

車貸轉貸可以通過過戶的方式,把車輛貸款進行抵消處理,這樣過戶條件是按揭車,必須把貸款提前給結清才可以。但是同時在償還車貸的期間,該車輛的產權歸貸款機構所有,所以貸款人只擁有使用權,貸款機構也不允許貸款人,將車貸轉移給其他貸款人。

過橋資金本質上是一種貸款,但又不同于普通的貸款業(yè)務。比如大部分的銀行貸款到期都是需要歸還本金,然后才能繼續(xù)續(xù)貸或者轉貸,那么這樣就會有過橋需求。

舉個很簡單的過橋墊資例子。如果一套價值200萬元的房子還有100萬元的貸款未還,而下家的首付款只有80萬元,那么上家有20萬元的貸款空缺無法還清。上家要有20萬元的現(xiàn)金也就罷了,如果沒有,這次交易很有可能無法完成,因為只有貸款付清,并辦理房地產抵押權注銷登記后,才能與下家共同申請轉移登記,于是這20萬元成為“墊資”的業(yè)務來源。

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