墊資過橋是一種短期資金的融通，期限一般在六個(gè)月以內(nèi)甚至更短，可以彌補(bǔ)企業(yè)和個(gè)人融資時(shí)間上的資金缺口，是一種過渡資金，通過過橋資金達(dá)到與長(zhǎng)期資金對(duì)接的條件，過橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。

轉(zhuǎn)按揭貸款是一個(gè)通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款，可以通過轉(zhuǎn)按揭的形式將貸款轉(zhuǎn)移給買房者。如借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要，欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他金融機(jī)構(gòu)辦理貸款。

過橋貸款為并購交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項(xiàng)，可以理解為銀行和其他金融機(jī)構(gòu)向借方提供的一項(xiàng)臨時(shí)或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環(huán)信用證，只是在時(shí)限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在并購交易中起著“橋梁”的作用?！皹蚴劫J款”的利率比一般的貸款利率要高。在市場(chǎng)情況變化異常時(shí)，交易必須加速運(yùn)轉(zhuǎn)，收購市場(chǎng)取費(fèi)較高，迫使買方快速獲得資金以結(jié)束交易，從而相繼采用“橋式貸款”。隨后通過銷售債券與權(quán)益票據(jù)來償還銀行貸款。

過橋貸款可以彌補(bǔ)借款人所需融資的時(shí)間缺口，公司和個(gè)人都可以使用過橋貸款。對(duì)過橋貸款進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，可以適用于許多不同的情況。