租賃一個(gè)辦公室,就是開啟一個(gè)夢(mèng)想的旅程。租賃只是開始,之后的路還長(zhǎng),希望每一個(gè)創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)家都能走好開始的路,讓自己的公司完美的踏出這一步,然后心有多大,夢(mèng)有多大,開始自己人生的旅程。
確選址原則,按照重要程度排列順序,例如行業(yè)聚集需求,交通需求,辦公樓性質(zhì)、等級(jí)與外形需求,以便圈定選址的區(qū)域;
明確預(yù)算范圍;(預(yù)算多少基本上可以畫出寫字樓的區(qū)域、等級(jí)和可租面積)
注意辦公樓的建筑硬件環(huán)境,必須考量的因素有建筑外觀是否得體,能與企業(yè)和所在行業(yè)形象相匹配;
大堂裝修是否整潔,觀感舒適,檔次符合企業(yè)層次;
電梯數(shù)量是否足夠,高峰期間上下行時(shí)間可控;
公共環(huán)境是否整潔,這不僅影響觀感,同時(shí)也反映了物業(yè)管理水平;
朝向采光是否足夠明亮,以免影響員工辦公和心理健康;
大城市的話注意停車位是否緊張,月租多少,在不在可接受范圍內(nèi);
注意辦公樓的建筑質(zhì)量,沒有漏水、破損,是否會(huì)影響到辦公;
注意物業(yè)費(fèi)用和其他固定費(fèi)用,避免出現(xiàn)租得起用不起的情況;