1、營業(yè)稅

個人出租房屋月租收入在800元以上的，繳納營業(yè)稅。

2、城市建設(shè)維護稅

個人在繳納營業(yè)稅同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。

3、教育費附加

個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)按繳納的營業(yè)稅稅額為依據(jù)，按適用稅率3％繳納教育費附加。

4、房產(chǎn)稅

個人應(yīng)按房屋租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅。

5、印花稅

個人出租房屋，應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。

6、個人所得稅

個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅；月租金收入在4000元以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20％的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅。

其作用是集中進行面積--無需為不需的面積浪費金錢

租約--辦公需求多變往往導(dǎo)致浪費

成本--無需任何投入面積加減自如

服務(wù)--無需為不要服務(wù)和面積付費

地點--企業(yè)可按需求調(diào)整辦公地點信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理。

通過采集平臺發(fā)布房源信息。

現(xiàn)在我們國內(nèi)龐大的房產(chǎn)論壇，以及經(jīng)常談?wù)摲慨a(chǎn)的一般論壇，都可以提供一個發(fā)布寫字樓出租信息的平臺。出租人也可能通過微信合伙人圈公布租房信息，應(yīng)用身邊合伙人的人脈尋找租客。出租方在發(fā)布信息時，除了簡單的了解寫字樓的場合和溝通方式外，不妨填寫一下寫字樓的詳細(xì)信息，并發(fā)送相關(guān)實景圖片，以便租客更好地滿足自己的需求，到寫字樓進行出租。

通過房產(chǎn)完成出租。

當(dāng)然，房地產(chǎn)公司是專門做這個的。他們手里有大量的優(yōu)質(zhì)客戶。通過他們的平臺，他們可以更加智能和方便地出租他們的辦公室。利用有實力的有大家族牌子的中介公司，按照他們的要求供應(yīng)辦公樓的相關(guān)材料，中央政府就可以在市里做好，就等著和租戶簽約收錢了。