甲級寫字樓，就是寫字樓的一種，一般級數(shù)的寫字樓。甲級是辦公室空間中的，再加增值的稱為智能辦公室。甲級寫字樓的內(nèi)涵，包括有如下元素有完善的中央空調(diào)充足數(shù)量及合理分布的升降機(jī)和電梯服務(wù)。

從一般意義上講，國際上判斷甲級寫字樓有8大特征：管理國際化；24小時寫字樓；人性化：空間的舒適性和實(shí)用性；數(shù)字化；節(jié)能化；便捷的交通和商務(wù)化等等。

乙級

24小時內(nèi)提供維修服務(wù)“目前成都地區(qū)的高等級商務(wù)寫字樓入住率都達(dá)到了90%以上?！眮碜浴傲笮小敝坏闹倭柯?lián)行測量師事務(wù)所(上海)有限公司成都分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，乙級商務(wù)寫字樓入住率不能低于50%。

建筑：其辦公部分應(yīng)超過10000平方米，單層凈面積不低于800平方米。

構(gòu)架：除地臺外的層凈高不低于2.5米，按大廈總面積計(jì)算每300平方米應(yīng)配置一個停車位。

電梯：按大廈總面積計(jì)算每部客梯服務(wù)面積不超過6000平方米，速度不低于3米/秒。

安保：物業(yè)管理應(yīng)聘請國內(nèi)知名物業(yè)管理公司或本地優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理公司，并提供24小時內(nèi)的報(bào)案服務(wù)和維修服務(wù)。

分流標(biāo)識牌

辦公區(qū)域中的落地式分流標(biāo)識牌主要放置于在大堂、廣場或樓梯出口及岔路口等人員比較密集的場所，起著指示與導(dǎo)向的作用。

建筑作為流動的音樂，人文精神更是在其中得到淋漓盡致的體現(xiàn)。大型的落地式分流標(biāo)識牌作為現(xiàn)代建筑的組成部分，其造型的設(shè)計(jì)、色彩的搭配及制作的工藝等均需仔細(xì)的斟酌，以使之與主體建筑及綠植相互輝映。