拆遷現(xiàn)場準備：

(1)清理施工場地，運輸?shù)缆窌惩ā?

(2)施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備;將電線、燃氣道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移:檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固;向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。

(3)搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。

(4)在拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志。

(5)接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。施工時水電暢通。

(1) 前期確認：同業(yè)主共同確認進行拆除施工的范圍，首先熟悉被拆建筑物的設計圖紙，踏看施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道等情況。

(2) 清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?

(3) 封閉施工現(xiàn)場。向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。

(4) 在拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志。搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。

(5) 設置專職的現(xiàn)場人員。確保持有上崗證。對拆除的施工人員進行技術交底及教育，組織工人學習操作規(guī)程，加強意識。

(6) 對施工現(xiàn)場與所有水電熱，燃氣，燃氣，通訊等管線，及時去相關部門辦理手續(xù)切斷、拆除或者改移。施工前，先清理需要拆除部分范圍內的物資、設備;將電線、水管、設備等各類管線切斷或遷移;檢查周圍危舊房屋或構件，必要時進行臨時加固;

(7) 辦理施工地臨時水電供應。接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。

(8) 配置施工使用器材、設備、材料。

(9) 不可利用廢物，用汽車外運到指定地點。

除了施工資質外，拆除公司還需要在拆除工作之前獲得各種許可證和手續(xù)，例如：建筑物拆除許可證、土地使用許可證、拆除廢棄物處理中心許可證等等。這些文件將確保拆除工作符合當?shù)卣囊?guī)劃和法規(guī)，同時避免法律糾紛。

舊房拆除過程需要注意哪些問題？

大家都知道拆除施工中重要的就是承重墻是不能拆的，因為承重墻關系著整棟樓的承重，一旦拆除會出現(xiàn)不可預料的嚴重后果所以不能拆除掉。這些都是一些基本知識，相信大部分業(yè)主都是知道的。

還有一點很重要，就是在進行拆除施工的時候要注意拆墻要從墻體的上面開始一點一點的拆除，不要從墻底部開始拆，還有的從墻體中間開始拆，這種方式是非常危險的，拆除時候墻體會從上方掉落，會砸壞樓板還有嚴重的會砸死人。所以這一點一定要注意。