二手房裝修拆除需要注意的事項(xiàng)有哪些?有時(shí)候?yàn)榱四軌蚬?jié)省成本或者較為容易的換一所大的房子，人們都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。那么對(duì)于二手房的裝修以及拆除事項(xiàng)是什么呢?

拆除工程一般包括門窗拆除、墻面拆除、地面拆除、頂面拆除、水電路拆除。拆除工程一要注意，二要避免浪費(fèi)。

二手房裝修過(guò)程中大家可以采取墻體改造這種有效的手法：

房屋拆除工程墻體改造過(guò)程中關(guān)鍵是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過(guò)小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，?lái)達(dá)到擴(kuò)張空間的作用。

墻體改造過(guò)程中建議大家一般不要?jiǎng)訅w結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。

二手房的衛(wèi)浴設(shè)計(jì)更是難倒了許多屋主，二手房衛(wèi)浴裝修必須把之前的裝修全部拆除，才能重新裝修。在衛(wèi)浴改造過(guò)程中，衛(wèi)浴墻面拆卸是關(guān)鍵步驟。拆卸做好了，下面的工程完成起來(lái)會(huì)更加得心應(yīng)手。

衛(wèi)浴敲磚時(shí)要特別注意，要在衛(wèi)浴間外近的插座接電。另外，要把所有的下水封閉，以免在拆磚時(shí)把下水堵住。

在地面拆除時(shí)，必須將水泥墊層一塊砸掉，不能因?yàn)槭∈率″X而只砸地面磚，這樣整體地平會(huì)增高很多;不能為了貪圖速度而忽略了質(zhì)量，重新修正更麻煩，一定要清理到位。衛(wèi)生間的水管一般在裝修時(shí)要重新安裝新管，不必太在意。

工廠拆除住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過(guò)程中的銹蝕的影響，增加了工廠的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。工廠拆除的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、整體剛度好、變形能力強(qiáng)，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜。工廠拆除不僅僅體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)效益上，更是對(duì)我國(guó)的環(huán)保事業(yè)做出了一定的貢獻(xiàn)， 工廠拆除的再利用不僅減少了企業(yè)對(duì)閑置不用設(shè)備的管理費(fèi)用，更是為那些需要 工廠拆除的企業(yè)提供了更為經(jīng)濟(jì)的選擇。

有很多朋友認(rèn)為：“越是貴的東西越好，價(jià)格越高，說(shuō)明質(zhì)量過(guò)關(guān)?！逼鋵?shí)這種想法不一定是對(duì)的，為什么這樣說(shuō)呢？我們來(lái)舉個(gè)小例子，就拿選擇拆除公司來(lái)說(shuō)吧，上海拆除公司介紹幾個(gè)妙招。

我可以肯定的對(duì)大家說(shuō)，選擇一家值得信賴的拆除公司不一定要在價(jià)格上去做比較，收費(fèi)高的公司不一定就是你要選擇的對(duì)象。那么，我們要選擇一家合適的拆除公司，應(yīng)該從哪些方面入手呢？

根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)， 首先來(lái)說(shuō)，拆除公司必須要有進(jìn)行工程拆除施工的資格。也就是說(shuō)，你要選擇的這家公司必須要有相關(guān)部門發(fā)放的施工證書，除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。

除了以上表面的東西之外，重要的是考察這家拆除公司所做過(guò)的工程，以此來(lái)評(píng)價(jià)它的施工能力。如果是朋友介紹的公司，可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要相信自己的判斷力。

在拆除行業(yè)中，十分看中拆除效率，但是如果在拆除工程中沒(méi)有熟練掌握提高拆除效率的方法，想要快速實(shí)現(xiàn)拆除改造難度不是一般的高。那么在拆除改造過(guò)程中，有哪些技巧可以幫助大家提升效率呢？

技巧一 擁有專業(yè)設(shè)備

在進(jìn)行拆除改造過(guò)程中，僅僅是依靠拆除工人的工作量肯定無(wú)法快速提率，這時(shí)候拆除設(shè)備的出現(xiàn)就顯得至關(guān)重要了。因此，如果拆除團(tuán)隊(duì)想要快速提高拆除效率，那么關(guān)于拆除專業(yè)設(shè)備一定要完善。當(dāng)然考慮到拆除設(shè)備高昂的價(jià)格定位，如果說(shuō)資金不允許引進(jìn)完善的拆除設(shè)備的話，也可以選擇租賃，雖然這樣價(jià)格也不便宜，但是起碼不用一次性投入大量資金。

技巧二 完善拆除方案

正所謂磨刀不誤砍柴工，同樣在進(jìn)行拆除改造過(guò)程中也是這樣。如果在拆除改造之前，能夠根據(jù)拆除改造項(xiàng)目制定相關(guān)完善拆除方案，相信一定會(huì)程度提高拆除改造效率。當(dāng)然，關(guān)于拆除改造方案的制定，如果不知道該如何入手，也可以聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，這樣不僅可以程度節(jié)省人力資源，還可以從根本上提升拆除改造效率。

技巧三 掌握拆除技術(shù)

在拆除行業(yè)，不僅拆除設(shè)備在不斷更替和變化，就連拆除技術(shù)也在不斷完善和改變。因此在拆除改造過(guò)程中，還要不斷完善以及掌握拆除改造技術(shù)，這樣才可以在保證拆除改造質(zhì)量的前提下，提高拆除效率，相信這一點(diǎn)也是所有消費(fèi)者以及企業(yè)客戶愿意看到的一點(diǎn)。至于新技術(shù)的掌握和學(xué)習(xí)，一方面，可以要求拆除工人參加專業(yè)培訓(xùn)，另一方面也可以聘請(qǐng)這方面講師或者是技術(shù)人員前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)講座，效果都十分顯著和穩(wěn)定。

后的后，建議在進(jìn)行拆除改造之前，關(guān)于改造效果圖能夠跟客戶提前進(jìn)行溝通，這樣不僅可以避免一些不必要的麻煩，也可以幫助拆除工人以及團(tuán)隊(duì)建立良好專業(yè)品牌形象。此外，在明顯提升拆除改造效率和質(zhì)量以后，自然而然會(huì)有更多客戶慕名前來(lái)，這樣對(duì)于企業(yè)未來(lái)發(fā)展和規(guī)劃也會(huì)有明顯助力和推動(dòng)。