拆除施工的作業(yè)區(qū)大部分在室內(nèi)，難以使用大型拆除施工機(jī)械進(jìn)行拆除施工。 部分再生利用項(xiàng)目，是在建筑物正常使用狀態(tài)下進(jìn)行的，雖是局部封閉施工，但對(duì)整個(gè)建筑物的和穩(wěn)定影響較大。因此，確保施工，是再生利用項(xiàng)目拆除施工的重點(diǎn)所在。

施工工期短、流動(dòng)性大。拆除工程施工速度比新建工程快得多，其使用的機(jī)械、設(shè)備、材料、人員都比新建工程施工少得多，特別是采用爆破拆除，一幢大樓可在頃刻之間夷為平地。因而，拆除施工企業(yè)流動(dòng)性很大。按拆除的標(biāo)的物不同，可分為民用建筑的拆除、工業(yè)建筑的拆除、地基基礎(chǔ)的拆除、機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線(xiàn)路的拆除、施工設(shè)施的拆除等。

在建設(shè)工作者眼里，建筑和人一樣是有生命的，即建筑也是有生命周期的。在經(jīng)歷了青春期、壯年期后進(jìn)入年老體衰時(shí)，建（構(gòu)）筑物成為有礙于居住、使用的危房或是改變使用功能，就得進(jìn)行拆除或局部拆除。另一方面，隨著大規(guī)模城市建設(shè)和房屋開(kāi)發(fā)熱潮的掀起，一些沒(méi)有進(jìn)入衰老期的建（構(gòu)）筑物，由于城市建設(shè)規(guī)劃的調(diào)整，或是建筑功能的改變，也將成為舊房而進(jìn)入拆除行列。

任何一家正規(guī)的拆除公司，它們?cè)趯?shí)施拆除施工作業(yè)中，都要在進(jìn)行拆除施工作業(yè)以前，制定一個(gè)較為相對(duì)完備的拆除方案。拆除方案是拆除公司在實(shí)施拆除施工作業(yè)中的指導(dǎo)性操作文件，每家拆除公司都比較重視對(duì)拆除方案的制定。 針對(duì)一項(xiàng)拆除過(guò)程，一旦有了拆除方案，具體實(shí)施拆除的工作或施工人員一般都要按照已經(jīng)制定的拆除方案，并在拆除方案指導(dǎo)下實(shí)施具體的拆除項(xiàng)目的施工作業(yè)。具有拆除方案的施工作業(yè)，是一種具有規(guī)范性的拆除施工。不要小看拆除方案，拆除方案是拆除公司根據(jù)具體拆除對(duì)象而制定的具有一定科學(xué)性的施工操作指南。任何一家相對(duì)正規(guī)的拆除公司，只要進(jìn)行拆除施工作業(yè)，它們都要在實(shí)施拆除以前，首先制定好一個(gè)具有可行性或可操作性的拆除方案。