長期租賃一般有一較長的期限，而短期租賃則以所需要的使用期限租用集裝箱。長期租賃可分為金融租賃、按實際使用期租賃兩種方式。前者系指租箱人在使用期屆滿后買下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期屆滿后將箱子退還給出租公司。

長期租賃對租箱人和出租公司都有好處。對出租公司來說，在出租期間有一個較穩(wěn)定的租金收入保證。對租箱人來說，只要按時支付租金，箱子如同自己所有一樣，而且，長期租金較低。同長期租賃相比較，短期租賃較靈活，租箱人可在自己需要時間、地點，確定租用期限

集裝箱租賃合同的條款一般有四個方面。集裝箱交付條款主要是一種限制集裝箱租賃公司的條款，是指集裝箱租賃公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和地址將符合合同條件的集裝箱交付給承租人。箱子交付期是指箱子租賃公司將箱子交付給承租人的時間。為了給雙方提供一些便利，交貨期一般規(guī)定一個期限，一般為7-30天。

鋼結(jié)構(gòu)房屋的優(yōu)點：

1、強度高，自重輕。

鋼結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，具有強度高、自重輕的特點，一般情況下，鋼結(jié)構(gòu)的自重只有磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，但卻可以依然抵抗每秒70米的臺風(fēng)，有效保護人身和財產(chǎn)。

2、抗震性能好。

鋼結(jié)構(gòu)使用的是穩(wěn)定性比較好的"板肋結(jié)構(gòu)系統(tǒng)"，它具有很強的抗震性能，一般情況下，可抵抗8級以上的地震危害，穩(wěn)固性高。

3、耐用，使用壽命長。

鋼結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)使用冷彎薄壁鋼構(gòu)件組合而成，這種鋼材用熱軋鍍鋅板制造，所以能防止鋼板生銹，延長建筑的使用壽命，使用壽命甚至可以超過50年以上。

4、大跨度，節(jié)省空間。

鋼結(jié)構(gòu)一般用于大跨度結(jié)構(gòu)當(dāng)中，這樣能避免使用立柱，達到節(jié)省空間的目的，看起來也更美觀大方。

5、結(jié)構(gòu)簡單，經(jīng)濟實惠。

鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)簡單，自重很輕，經(jīng)濟實惠，費用是一般結(jié)構(gòu)的三分之一，能有效的節(jié)約成本。

6、大開間設(shè)計，靈活性高。

它采用的是大開間設(shè)計，內(nèi)部空間可以靈活的分割，滿足不同用戶的需求，適用性更廣泛。

7、保溫性能好，噪音低。

鋼結(jié)構(gòu)采用了夾芯板進行保溫，這樣能有效的阻擋熱量傳遞。比如：10厘米厚的R15夾芯板熱阻值相等于1m厚的M24磚墻。另外，它的隔熱成效可高達60分貝，大大降低了噪音傳播。

8、節(jié)能，舒適性高。

它適用了節(jié)能系統(tǒng)，另外還具有環(huán)保的性能，所以不用擔(dān)心甲醛問題，此外它在房屋外部有設(shè)置通風(fēng)間，可以保障屋頂外部的透風(fēng)及散熱性能。

9、施工便捷，成效性高。

鋼結(jié)構(gòu)全部干施工的特性也是不容忽視的優(yōu)點，不受環(huán)境、時節(jié)影響。一棟2000平方米建筑，只要10個工人30個工作日就能完成主體結(jié)構(gòu)。

10、環(huán)保節(jié)能，綠色產(chǎn)品。

材料可回收，綠色無凈化。此外它全部采用節(jié)能框架，所以可以節(jié)能50%左右，深受喜愛。