長期租賃一般有一較長的期限，而短期租賃則以所需要的使用期限租用集裝箱。長期租賃可分為金融租賃、按實際使用期租賃兩種方式。前者系指租箱人在使用期屆滿后買下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期屆滿后將箱子退還給出租公司。

安裝活動房時應該注意的幾個問題？

一，從外觀上看。活動房的顏色應整體協(xié)調(diào)，這與可移動房間中使用的彩鋼板的質(zhì)量直接相關(guān)。在工廠出廠前，須仔細檢查可移動房間的安裝部件。主要原因是檢查焊接點是否有問題。連接不是很。畢竟，這些都會影響后續(xù)使用。

二，防火性能。安裝上海活動房后，請務必仔細檢查防火性能是否完好。接線時，房屋內(nèi)的電線應隱藏在防火管內(nèi)。另外，彩鋼夾芯板的兩層鐵板是否磨損，不會泄漏其中存在的絕緣層，影響整體。防火效果。

第三，看光的投射。安裝上?；顒臃亢?，一定要避免墻板，門窗等可見光隙。如果漏光，處理會顯示移動房屋的隔熱性能不是很好，而且空氣間隙也會造成漏氣。

鋼結(jié)構(gòu)房屋的缺點：

1、耐火性差。

溫度在150度以下的，鋼材不會有什么變化，當溫度在300-400度時，鋼材強度和彈性開始下降，當溫度在600度時，鋼材強度幾乎為零，所以在特殊建筑中，要使用耐火材料來提高鋼材的耐火性。

2、耐腐蝕性差。

在水分比較多或腐蝕物質(zhì)比較多的地方，很容易出現(xiàn)銹蝕問題，所以對鋼結(jié)構(gòu)要定期進行除銹和維護。

3、不易改變結(jié)構(gòu)。

鋼結(jié)構(gòu)建好后，不可以隨意改變結(jié)構(gòu)，因為它的各個構(gòu)件都是連接在一起的，私自更改會造成隱患。

4、低溫易斷裂。

鋼結(jié)構(gòu)在低溫的情況下，穩(wěn)定性一般，很容易出現(xiàn)斷裂的問題，所以對使用鋼結(jié)構(gòu)房屋的地域，可能會有點限制。

活動板房的使用注意事項：

1、不要任意或試圖拆卸任何一個螺絲及部件。

2、室內(nèi)地坪需高于室外50mm，室外應修好排水溝。

3、非專業(yè)人員不得改變板房任何結(jié)構(gòu)。

4、樓面每平方米的荷載值不得大于合同所規(guī)定的靜載、荷載準值。

5、請不要在室內(nèi)使用明火爐具。

6、請勿在樓上跳躍、奔跑。

7、使用門窗時請輕推輕關(guān)。

8、對于容易被腐蝕的鋼構(gòu)件要定期進行除銹、刷漆、翻新等維護工作。

9、不提倡用戶在戶外在活動房內(nèi)設置廚房，如必須設置在活動房屋內(nèi)，請安裝好抽油煙機設備，且火源離墻體不得小于50cm。

10、不提倡用戶在活動房內(nèi)設置衛(wèi)生間，如必須設置在活動房屋內(nèi)，請做好防腐、防水措施。