長期租賃一般有一較長的期限，而短期租賃則以所需要的使用期限租用集裝箱。長期租賃可分為金融租賃、按實際使用期租賃兩種方式。前者系指租箱人在使用期屆滿后買下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期屆滿后將箱子退還給出租公司。

拆裝式活動房的優(yōu)點有哪些？

一、可方便快捷的進行組裝和拆卸，安裝過程只需簡單工具。平均每人每天可安裝20-30㎡，六人只需要兩天即可完成3K*4K的標準活動板房一棟。

二、通用標準化，可實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)。

三、可庫存、可多次周轉(zhuǎn)使用，損耗率低。免去了傳統(tǒng)建筑施工中需建設(shè)拆遷臨時辦公、生活設(shè)施的環(huán)節(jié)。

四、不受運輸限制。

五、可根據(jù)客戶的需求，以標準模數(shù)進行空間組合，建造任何尺寸的建筑，小到商亭，大到飛機庫或幾層樓房。

六、環(huán)保。不需使用大量磚、油氈、石棉瓦等材料，不會殘留大量建筑垃圾污染環(huán)境。

七、輕鋼結(jié)構(gòu)均進行防腐噴漆處理，正常使用壽命可達10年以上，年平均使用成本大大低于其他材料搭建的同類房屋。

八、房屋整體美觀大方、色澤鮮明、質(zhì)感柔和、板面平整，具有良好的裝飾效果。布局靈活，門窗可設(shè)置在任意位置，室內(nèi)隔斷可以在任意橫向軸線設(shè)置。樓梯設(shè)置在室外。結(jié)構(gòu)防水，房屋采用結(jié)構(gòu)防水設(shè)計，不需另做任何防水處理。

為了適應(yīng)市場供需的變化，在合約中有兩種方式來調(diào)節(jié)交割數(shù)量。一是指定交貨數(shù)量（或低交貨數(shù)量）；另一個是實際交貨數(shù)量。金額（可以高于或低于前者）。箱子交付時的箱子狀況租賃公司交給承租人的箱子應(yīng)符合相關(guān)國際公約和標準。為確保這一點，雙方簽署的設(shè)備交接單上都寫明了方某撿起箱子時的情況。

活動板房的墻體與屋面材料使用的是彩色鋼板覆面聚苯乙烯泡沫塑料夾芯復(fù)合板，這種材料使用的特點就是以實際報告為主、輕質(zhì)阻燃、安裝方便、性能穩(wěn)定能好、性能穩(wěn)定隔音、牢固美觀的特點。而且活動板房在增加房屋的使用面積，還實現(xiàn)了無需二次裝修等特點。活動板房的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定優(yōu)良，不需另做任何性能穩(wěn)定處理。內(nèi)外墻與屋面色澤明艷、板面平整，具有很好的裝飾效果，房屋內(nèi)部可以不進行二次裝修。