長期租賃一般有一較長的期限，而短期租賃則以所需要的使用期限租用集裝箱。長期租賃可分為金融租賃、按實際使用期租賃兩種方式。前者系指租箱人在使用期屆滿后買下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期屆滿后將箱子退還給出租公司。

長期租賃對租箱人和出租公司都有好處。對出租公司來說，在出租期間有一個較穩(wěn)定的租金收入保證。對租箱人來說，只要按時支付租金，箱子如同自己所有一樣，而且，長期租金較低。同長期租賃相比較，短期租賃較靈活，租箱人可在自己需要時間、地點，確定租用期限

如何防止住人集裝箱生銹？

1. 密封外場墻

眾所周知，鋼材長期暴露在潮濕的室外環(huán)境中容易生銹，輕鋼結構的住宅集裝箱在使用過程中也容易出現這個問題。因此，如果想從源頭上防止其被有害物質生銹，相關投資者可以咨詢外墻密封，防止室外潮濕空氣進入室內。

2.依靠防水產品

有很多社會意識形態(tài)去外地更喜歡搬進生活容器，而人流的頻繁實際上會導致生活容器內部積水。這時候用戶就需要依靠一些防水產品，比如在生活容器內部粘貼一些防水保溫材料，隔絕潮濕氣體的侵入。

3.定期對墻面進行保養(yǎng)

生銹可以說是影響生活容器使用壽命的首要條件。即使用戶按照以上兩個動作，也不能防止生活容器生銹。如發(fā)現集裝箱箱壁或主體結構生銹，用戶應立即對其進行防銹處理和油漆保養(yǎng)。

施工步驟：

1、前期設計：在施工前期，需要根據現場情況合理設計施工圖紙。確定之后仍然需要加強對設計圖紙的審核，明確施工的注意事項、現場施工要求以及施工難點等。

2、施工計劃：完成詳盡的施工計劃。包括施工方案、現場布置圖、施工周期計劃、施工應急方案等，以確保真正進行到施工步驟后，可以盡可能控制施工現場的不可控因素。

3、現場勘探：勘察現場實際情況，確保施工質量。

4、施工放線：根據前期設定好的圖紙，利用經緯儀確定好鋼架柱腳位置。

5、基礎預埋：在進行基礎混凝土澆筑之前，需要根據圖紙?zhí)峁┑某叽纾A埋好螺栓。

6、材料安裝：確認吊點，完成鋼柱吊裝。對鋼柱進行復核后，吊裝鋼梁、且完成檁條及墻面板安裝。

7、廠房涂裝：在完成所有鋼材搭建后，清理完金屬表面污漬后，涂上防銹漆以及防磷化底漆，整個鋼結構廠房安裝搭建完畢。