電梯作為特種設(shè)備，電梯安裝、電梯保養(yǎng)、電梯維保必須要交給由取得電梯安裝、電梯維保、電梯保養(yǎng)資質(zhì)的電梯安裝、電梯保養(yǎng)企業(yè)進行施工，而電梯維保單位需要了解的職責(zé)有哪些呢？

電梯保養(yǎng)，是指對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護與保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整和更換易損件不會改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。

7.協(xié)助電梯使用單位制定電梯管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。

8.對承擔(dān)電梯維保的作業(yè)人員進行教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查。

9.每年度至少進行一次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗機構(gòu)進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目及其內(nèi)容根據(jù)使用狀況確定，但是不少于本規(guī)則年度電梯維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋電梯維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報告。

10.安排電梯維保人員配合特種設(shè)備檢驗機構(gòu)進行電梯的定期檢驗。

11.在電梯維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督管理部門報告。

電梯安裝之后投入運營載客，開始由物業(yè)管理單位委托有電梯安裝、電梯保養(yǎng)、電梯維保資質(zhì)的電梯維保企業(yè)進行定期電梯保養(yǎng)，但是，由于電梯制造質(zhì)量、電梯安裝質(zhì)量的不同，電梯運行穩(wěn)定性也有很大差異，有些高端電梯安裝質(zhì)量又好的情況下，一年都很難出一次故障，有些相對較差的電梯，就經(jīng)常發(fā)生這樣那樣的故障，甚至困人的情況發(fā)生，我們乘坐電梯時經(jīng)常會聽到這樣的輿論，“這個電梯經(jīng)常發(fā)生問題，不知道哪天會發(fā)生死人哦”；那么，究竟是不是這么回事呢？