1.按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）、有關(guān)技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求,制定電梯維保計劃與方案。

2.按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）和維保方案實施電梯維保并按時刷卡，維保期間落實現(xiàn)場防護(hù)措施,保證施工。

3.制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練。

4.設(shè)立 24 小時電梯維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除;接到電梯困人故障報告后，電梯維保人員及時抵達(dá)所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時間不超過 30 分鐘，其他地區(qū)一般不超過 1 小時。

5.對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進(jìn)行詳細(xì)的記錄。

6.建立每臺電梯的電梯維保記錄，及時歸入電梯技術(shù)檔案，并且至少保存 4年。

1. 電梯門無法正常開關(guān)：

①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機(jī)電路熔斷器11RD過松或可能已經(jīng)熔斷了，需要去擰緊或者更換一個新的;

②門機(jī)傳動皮帶打滑，需要更換皮帶;

③門機(jī)電動機(jī)DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機(jī)不轉(zhuǎn)，說明電動機(jī)損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換;

④門機(jī)電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;

⑤門機(jī)電路個別連接端點(diǎn)(M1或M2或M3或M4)松動脫落，擰緊使線路暢通;

⑥在基站用鑰匙無法正常的開關(guān)門，如果將22、24點(diǎn)短接，電梯關(guān)門或?qū)?2、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關(guān)接觸不良或已經(jīng)熔斷

監(jiān)控：

一、機(jī)房環(huán)境

2.控制面板柜

3.主電源開關(guān)

4、牽引輪

5.限速器

6.井和坑

7.導(dǎo)軌

8.地門和轎廂

9、配重應(yīng)用壓板牢固固定，防止松動

10、限速器張緊裝置和鋼帶張緊裝置應(yīng)配備開關(guān)

11.電梯運(yùn)行時補(bǔ)償鏈和繩索不得與井道或其他部件發(fā)生碰撞

12.電氣科

電梯設(shè)計上采用了多種措施來消除墜落、沖頂?shù)任ｋU：一類是監(jiān)控設(shè)備各部件的狀態(tài)，一旦部件不按照設(shè)計要求工作，電梯就會停止運(yùn)行。比如防止鋼絲繩斷裂后電梯墜落的裝置；各類監(jiān)控電氣機(jī)械部件工作是否正常的開關(guān)；防止人員墜落的層門門鎖、轎廂門門鎖等；一類是監(jiān)控使用人員的行為，如防止電梯超載運(yùn)行的裝置；防止轎廂門夾人的光幕保護(hù)裝置等。任何一個保護(hù)裝置不正常工作，電梯就會停止運(yùn)行，雖然會給大家正常使用電梯帶來不便，但是防止了電梯帶病運(yùn)行所造成的危險。所以，并不是電梯經(jīng)常發(fā)生故障就很危險，電梯經(jīng)常發(fā)生故障，只是代表電梯的保護(hù)功能起作用了，導(dǎo)致電梯不能運(yùn)行而已，看到這里，親愛的小伙伴們，你以后就放心的乘坐電梯吧，電梯發(fā)生故障困人的時候，不要驚慌自救。耐心等待電梯專業(yè)技術(shù)人員的救援就可以了。