老房子拆除重建需要關注哪些細節(jié)？

1、老房子拆除重建，必須要取得當地的政府部門同意，由相關人員進行考察之后，滿足條件的，才可以進行拆除重建。

2、施工必須在房屋原來的占地范圍之內進行，不可以出現新房占地面積超過原有房屋占地面積的現象。如果超過原有的規(guī)劃面積，新建的房子將面臨被強拆的風險。

3、建造的新房子不可以影響當地的交通路線，不可以損害原有的市政管線和排水設施，新房的消防設施、排水設施和水電必須滿足基本的要求。

4、在重建房子的時候，盡可能選用節(jié)能環(huán)保的建筑材料，這樣不僅可以降低對人體的傷害，還能為住戶創(chuàng)造長遠的經濟價值。同時裝修材料一定要選用正規(guī)品牌的產品，不要因為一時便宜采用一些劣質的產品，以免影響房屋質量。

拆除過程中的注意事項：

在進行房屋拆除過程中，需要注意一系列的事項，以防止事故的發(fā)生。首先，需要對拆除場地進行嚴格的管控，禁止外人進入拆除區(qū)域。其次，需要對拆除場地進行周邊環(huán)境的保護，防止噪音、粉塵等污染環(huán)境。接下來，需要控制拆除過程中的震動，以避免對周邊建筑物造成影響。后，拆除工人需要配備專業(yè)的防護裝備，在拆除作業(yè)過程中嚴格遵守規(guī)定。

在建筑爆破拆除的一些地段，需要提前立上相關的工作牌，安排專門的人員在附近進行把守，在施工的時候，盡量的避免一些無關人員進入到其中。整個拆除現場都需要有專門負責管理的人員，應該把每一個部分的銜接工作，還有各個方面的管理進行綜合的匯總，一旦發(fā)現某些地方存在問題，需要及時的解決，確保萬無一失才能實施拆除的工作。

房屋的拆除不是一件小事兒，花費上也并不少，因此要格外的謹慎。房屋內在的一些拆除工作，不能夠傷害到房屋原來的建筑結構，還有地下的一些管道，找到有專業(yè)能力的公司，提前做好拆除的方案，根據我們的一些需求，完成相應的拆除工作，盡量的減少帶來的損失，后續(xù)的裝修工作也都會更加順暢。