現在大城市中存在著很多的老房子，這些房子的使用時間至少超過三十年，房子使用久了，勢必會存在很多問題，無法滿足人們的居住需求，因此拆除重建是很常見的現象。很多房子到了一定的時間，土地收回國家所有之后，將面臨拆除的情況，老房子多少年必須拆除？老房子拆除重建需要滿足什么條件？

房屋拆除需要資質嗎？

1、房屋拆除肯定是需要資質的，按照規(guī)定房屋拆除可不是大家想拆就拆的，一定要聯系有資質的單位來操作，這樣可以讓拆房更加順利的進行。一般擁有資質等級證書的拆房單位都是非常專業(yè)的，能確保施工的。

2、找到有資質的施工單位以后一定要簽訂好委托合同，按照規(guī)定還需要上報至當地的管理部門備案。如果大家不知道怎么操作，可以咨詢施工單位，他們對這方面的流程都是非常清楚的。

在拆除舊裝修的時候，千萬不能暴利拆除，也不能盲目的拆除，一定要采用科學的手段去進行拆除，這是為了降低對建筑材料的損害程度。

拆除舊裝修雖然看起來是一個很簡單，很粗暴的活，但是為了能夠對那些建筑材料進行二次利用，那么在進行拆除的時候，就需要科學拆除，同時在拆除之前，也要自己做好家庭物品的轉移工作，為了著想，還要整理好電線。

建筑爆破拆除之前，需要對周圍環(huán)境有所了解，并且確定自身的拆除目標和具體的方案。拆除的方案和方法有多個不同的類型，可以對不同的方案進行比較看看總體的性，還有實施過程中的合理性。比較專業(yè)的方案，實施過程中可以減少不必要的損失，盡量的讓拆除工作更加順暢。