中央空調(diào)化學清洗：經(jīng)過化學藥劑的作用使被清洗設備中的堆積物溶解、疏松、零落或剝離的一類清洗辦法。常用的化學清洗辦法有酸洗、堿洗、絡合劑清洗、清洗等?；瘜W清洗普通用來除去設備、管道內(nèi)的硬質(zhì)垢和彎道、接點處的堆積物。采用專業(yè)單臺循環(huán)清洗的辦法，用有機酸加絡合劑，配以緩蝕劑，對銅管的腐蝕比無機酸低十幾倍，在有效地維護設備的根底上能夠快速除垢、除銹。清洗完畢后對銅管停止預膜處置，能夠大大地延緩設備的腐蝕速度。

采集冷水支管的壓降和系統(tǒng)總壓降的數(shù)據(jù) 將風機盤管和空調(diào)主機的進出水閥全部打開，開啟循環(huán)泵按設計壓力循環(huán)一段時間，測量各支管的壓降以及循環(huán)泵的總壓降，然后將系統(tǒng)的水壓加大至調(diào)試壓力(1.6KPa即16kg冷熱系統(tǒng)均按設計要求為準)，關閉循環(huán)泵，保持24h以上，再次測量各支管的壓降和循環(huán)泵的總壓降。通過這些數(shù)據(jù)的采集，與設計數(shù)據(jù)進行比對，查找系統(tǒng)在設計與安裝環(huán)節(jié)出現(xiàn)的失誤。

另一方面是房間溫度達不到受控溫度要求，就應檢查空調(diào)房間是否隔熱良好，門窗關閉是否嚴密，再檢查室內(nèi)其它熱源的影響，同時要考慮選用的空調(diào)冷量是否太小，即制冷量較小，而房間的面積較大。

空調(diào)不制冷的原因有時類似于冰箱不制冷的原因。 通常，如果長時間使用空調(diào)，則空調(diào)的制冷效果將變差，并且空調(diào)的制冷劑將隨著時間而逐漸揮發(fā)。 遇到這種情況時，需要檢查空調(diào)本身是否存在制冷劑泄漏，制冷劑不足會導致空調(diào)或冰箱不制冷。